エルソレーユ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
806
エルソレーユの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩4分
JR山手線／池袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルソレーユの口コミ・評判
2016年2月
まーなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から5分程度です。池袋から一駅で、どこへ行くにも、アクセスは良いです。歩いても20分程度なので、終電で池袋にさえ帰れれば、大通りをずっといくので、帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅がならぶ中にあるので、目の前の歩道にはちょっとしたアスレチックがあります。玄関は歩道に面していますが、車道ではないので、うるさくはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はおしゃれです。目印のように木が植わっています。小さなアパートで、共用部分はほとんどありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室乾燥機がついています。ワンルームの形が長方形で、壁が多いので家の中を様々にレイアウトしやすいです。キッチンに引戸がついているので、臭いの広がりを防げます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 100円ローソン、コンビニ、コーヒーショップ、ドラッグストアーなどがあります。少し歩くと、おしゃれな飲食店、穴場なお店も見つかります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 住宅街なので、子供たちの姿も見られます。アパート内のコミュニケーションはほぼありません。なかなか顔を合わせることも少なかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 池袋駅
みゆさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いろんな線が通っていてすごく使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いろんな線があっていつもつかいやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろんなしゅるいの飲食店があり美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | おおきなこうえんができたので、そこで遊ぶことがだきます |
| 治安 |
4 |
メリット | オタクが多かったり学生が多かったりにぎやか |
2023年4月 池袋駅
さささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、私鉄、JR複数路線走るビックターミナルでどこかくい行くに困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネや百貨店、病院も多数あるので好みの店が見つかると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビックターミナルですので、飲食店も多数あります。 おしゃれな店や庶民的な店まであります。 最近では本格中華が注目されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口公園がリニューアルしてからは子供が遊ぶところもできたかと思います。 サンシャインの水族館は年パスがとてもお得です。休日はファミリー層で賑わっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目白よりはファミリー層も多く、落ち着いた住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ビックターミナルの割には庶民的で家賃も抑えめかと思います。 スーパーも意外と標準的な値段かと思います。 |
2022年1月 池袋駅
5.0
【メリット】 主要ターミナル駅につき多方面への乗り換え路線が多数あります。駅からそのまま各駅ビルにいけて……
2021年11月 池袋駅
4.0
【メリット】 とにかく広い。飲食店や服には困りません。構内でちょっとしたお菓子であったり、お花なども売っ……
エルソレーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 27.04 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | 34.23 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1K | 南 | 34.23 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | 34.23 | |
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| 2018年7月 | 1階 | 1K | 南 | 27.04 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.04～27.04㎡｜27.04㎡ | 80,000円｜9,780円/坪 |
| 2階～2階 | 34.23～34.23㎡｜34.22㎡ | 86,666円｜8,370円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.04～34.23㎡｜31.35㎡ | 84,000円｜8,934円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
