エルソレーユ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 5件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 84,000円 |
平均坪単価 | @8,934円 |
平均m²単価 | @2,703円 |
上位専有面積 | 34.23m²:3件 27.04m²:2件 |
上位間取り | 1K:5件 |
エルソレーユの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩4分
JR山手線/池袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【エルソレーユの所有者様へ】
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エルソレーユの口コミ・評判
2016年2月
まーなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から5分程度です。池袋から一駅で、どこへ行くにも、アクセスは良いです。歩いても20分程度なので、終電で池袋にさえ帰れれば、大通りをずっといくので、帰宅できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅がならぶ中にあるので、目の前の歩道にはちょっとしたアスレチックがあります。玄関は歩道に面していますが、車道ではないので、うるさくはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はおしゃれです。目印のように木が植わっています。小さなアパートで、共用部分はほとんどありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥機がついています。ワンルームの形が長方形で、壁が多いので家の中を様々にレイアウトしやすいです。キッチンに引戸がついているので、臭いの広がりを防げます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 100円ローソン、コンビニ、コーヒーショップ、ドラッグストアーなどがあります。少し歩くと、おしゃれな飲食店、穴場なお店も見つかります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街なので、子供たちの姿も見られます。アパート内のコミュニケーションはほぼありません。なかなか顔を合わせることも少なかったです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 要町駅
あははさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋めっちゃちかいのでどこにでもすぐいける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 池袋にかなり近いのでめちゃくちゃ便利である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 池袋までの道のりまでラーメン屋がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育場がかなりあるのでむちゃ便利。 |
治安 |
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メリット | 住民は高齢社が多いので住みやすいし治安も悪くない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住宅もやや高いが無茶苦茶住みやすいと思う。 |
2024年3月 池袋駅
サカナさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 路線多い JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、副都心線、有楽町線など |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | お店が多いため、買い物には困らない アパレルショップや家電量販店など |
飲食店の充実 |
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メリット | お店多く、焼肉やお寿司、ファストフードなど盛りだくさん |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | お店多く、買い物には便利。学校も多いと思う |
治安 |
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メリット | 人が多い分、人気のないところは少ない印象 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近隣駅の家賃相場は安いイメージがあるので住みやすそう |
2023年2月 池袋駅
きょんしーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数の路線があり、都内の様々な場所にアクセスする事が容易に出来る。電車が遅延した場合も振り替え輸送やバスなどが豊富にあり、とても便利である。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 西武等、豊富な商業施設があり、雑貨や洋服など様々なモノの購入には申し分ない環境である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン店はとても多く、種類も豊富で食には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 最近はスロープなども多くなり、バリアフリー化は進んでいる。 |
治安 |
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メリット | 交番は多く、何かあった時の対応がとても早い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は高いが、山手線にアクセスしており、交通の利便性は高い。物価は高い。 |
2022年2月 池袋駅





【メリット】 お店が多く、なんでも揃う。特に池袋の家電量販店は都内の多店舗と比べて広くて商品は安い。駅ナ……
エルソレーユの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 27.04 | ![]() |
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2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | 34.23 | ![]() |
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2020年6月 | 2階 | 1K | 南 | 34.23 | ![]() |
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2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | 34.23 | ![]() |
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2018年7月 | 1階 | 1K | 南 | 27.04 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 27.04~27.04㎡|27.04㎡ | 80,000円|9,780円/坪 |
2階~2階 | 34.23~34.23㎡|34.22㎡ | 86,666円|8,370円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.04~34.23㎡|31.35㎡ | 84,000円|8,934円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
