メゾンパルテール１
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1545
メゾンパルテール１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩15分
近鉄奈良線／東花園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『東花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市玉串町東1丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
東大阪市立花園小学校
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中学校区域
東大阪市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンパルテール１の口コミ・評判
2016年2月
ちえみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅と駅の中間地点にこの物件があります。気分によって利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
道路沿いにある家ですがコンビニやスーパー飲食店などが近くにあります。 工場などもありますがあまり気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 住宅のデザインがとてもよく知人に高評価の家でした。清掃もよくやってくれていたので共用部分もとてもきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1階が玄関で2階はリビングルーム3階が部屋という感じでした。お風呂に乾燥機能がついて便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 道路沿いにはスーパーやコンビニ、ラーメン屋さんやお寿司屋さんなどがあります。駅まで歩きますが商店街もあり買い物も便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに保育園、小学校とすぐにありました。小児科も10分で行ける距離。秋には神社でのお祭りがあり楽しかったです。 少し距離がありますが花園ラグビー場までいこうと思えば行けるます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東花園駅
しんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗で比較的新しい。 準急が停まる。 大きなロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがある。 美味しいたこ焼きやがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園がある。 郵便局があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はドラッグストア、大きなロータリーがあり明るくてよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 道が広く、便利な割には土地は安い方だと思います。 |
2023年10月 河内花園駅
すずさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から徒歩10分以内で駅まで行くことができることがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家の前が道路ではないので夜中は静かに過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランが近くにあり、メニューの種類が豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家から徒歩の場所に小学校や中学校があり、人通りがかなり多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大都市に比べてかなり快適に生活ができている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家で家賃は親が支払ってくれているので払わなくてもよい。 |
2023年9月 東花園駅
ミミさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まります。 終電も車庫があるので、最終電車が遅めです。 タクシー乗り場も改札口出るとターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなスーパー近商ストアがあります。ディスカウントスーパーサンディもあります。 石切生喜病院に行くバスもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルド、ケンタッキーがあります。美味しい焼き鳥屋さん鳥一番があり、すごく人気です。 ラーメン屋の人気店醤もあります。ケーキ屋さんで人気のルジャンドルもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は大きめのところがいくつかあります。駅は改装を以前したので新しく手すりはありますし、エスカレーター、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。少し離れてはいますが、大きな枚岡警察もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一戸建ては安く、引っ越ししてくる人が多いです。家賃も安価です。 |
2022年1月 東花園駅
5.0
【メリット】 ホームが綺麗になったことやすぐ近くにコンビニやマクドナルド、スーパーなど便利な面も多く花園……
メゾンパルテール１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.86 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.86 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.86 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.8 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.86 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市玉串町東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■河内花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.86～60.86㎡｜60.86㎡ | 69,000円｜3,748円/坪 |
| 2階～2階 | 60.8～60.86㎡｜60.84㎡ | 69,000円｜3,749円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.8～60.86㎡｜60.84㎡ | 69,000円｜3,749円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
