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賃貸

アネックス南青山

総合評価：

4.7 アクセス数： 1540

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2017年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	108,000円
平均坪単価	＠14,235円
平均m²単価	＠4,307円
上位専有面積	25.08m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネックス南青山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／表参道駅徒歩10分
東京メトロ銀座線／外苑前駅徒歩11分
東京メトロ千代田線／乃木坂駅徒歩12分
利用可能路線
『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　
『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都港区南青山4丁目13-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年3月
総戸数
21戸
小学校区域
港区立青南小学校
中学校区域
港区立青山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス南青山の口コミ・評判

2016年2月

勉さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	表参道からも外苑前からも、薬局、スーパー、病院と揃っている南青山の立地の良さから、渋谷、六本木、赤坂、恵比寿とどこに行くにも近くで便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	メイン通りから奥に入る住宅街のためとても静か。 1本外に出れば、表参道ヒルズやコミュン、反対側には六本木ヒルズ。代々木公園、外苑、青山霊園とジョギングするにも快適
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックにポストもダイヤルロックになってるため安心内廊下となって室内のため、雨の日も部屋の鍵を開ける際に雨に濡れずにすむ管理人の方が掃除をこまめにしているため、綺麗
お部屋の仕様・設備	4	メリット	トイレは新しくウォシュレット対応。リホームされており、室内は綺麗。天井も比較的に高く感じ、部屋全体が白く、実際の広さより広く感じる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩2,3分以内に広いファミリーマート徒歩５分強には、薬局、ピーコック　さらに外苑前の方向には24時間の成城石井あり
暮らし・防災・子育て	5	メリット	歯科、皮膚科、内科、整形外科等必要最低限の病院は揃っている

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月表参道駅

神さまさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	歩いて行ける距離にいろいろな役があるので、使い勝手が良い駅だなと感じました。文化も感じられるし、実用性もある駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	おしゃれなお店が多くても行くだけでも、気持ちの良い雰囲気にあふれます。
飲食店の充実	5	メリット	奇抜な感じのお菓子などを店があり、いつ行っても楽しめる雰囲気があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファッションレベルが高いので、子供もおのずとレベルが高くなるような気がします。
治安	5	メリット	雰囲気はとてもいい感じがして穏やかな雰囲気あり治安も良いのではないかと感じます
コストパフォーマンス	5	メリット	ファッションセンスの高さを磨くのであれば、この駅付近に住むのはアリかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・224文字）

2022年12月乃木坂駅

べえさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	表参道や原宿と同じ路線でアクセスしやすい。六本木も徒歩圏内。
生活利便施設の充実	3	メリット	ミッドタウンが近いので、一定の層には喜ばれる。
飲食店の充実	4	メリット	銀座ウエストなど、美味しくておしゃれなお店が複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校なども複数あるイメージ。校舎も新しくきれい。
治安	5	メリット	オフィス街で静かに暮らせる。メイン通りではない通りも安心して夜歩ける
コストパフォーマンス	3	メリット	治安が安心できる、主要な駅まですぐにアクセスできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年8月表参道駅

pecheさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心にあって買い物に便利。地下鉄が3路線利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	洋服やインテリア小物・雑貨を取り扱うショップが多く買い物に便利。
飲食店の充実	5	メリット	カフェやお洒落なご飯やさんが多く、デートにおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	街中がきれいに整備されているので、不快感がないです。
治安	4	メリット	強いてあげれば、治安がよく、不審者が少ない点です。
コストパフォーマンス	2	メリット	強いてあげれば、都内の中心にあるのでコストはかかりますが、その分利便性の恩恵は受けられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年2月表参道駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ブランドショップなど、オシャレなお店が多い。表参道ヒルズや竹下通りも徒歩圏内。すこし頑張れ……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス南青山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年9月	1階	ワンルーム	南西	25.08
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区南青山の賃料相場青線＝港区の賃料相場外苑前駅の賃料相場表参道駅の賃料相場乃木坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区南青山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■外苑前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.08～25.08㎡｜25.08㎡	108,000円｜14,235円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.08～25.08㎡｜25.08㎡	108,000円｜14,235円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トキワマンション	12.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.12m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

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口コミ数	2
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総戸数	3戸

口コミ数	16
アクセス数	455

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住所	東京都港区西麻布2丁目20番5号
交通	東京メトロ銀座線表参道駅徒歩9分
築年数	1998年8月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	15
アクセス数	586

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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