エスペレITO
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1331
エスペレITOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩12分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩17分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
25戸
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペレITOの口コミ・評判
2016年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 各部屋だったので、光がよく差し込み良かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに、コンビニエンスストアや、スーパーがあり、買い物しやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターがあり、防犯面はちゃんとなされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | エアコンが設備されてあったので、買わずに済んだ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にコンビニエンスストアとスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩圏内に病院がいくつもあるので、よかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 吉塚駅
タローさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市市街地に立地しているだけに、交通の利便性は非常に良い。駅の近くにバス停、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福岡市市街地に立地しているだけに、買い物施設、商業施設はたくさんあり、施設がなくて困ることはまずない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン一杯３３０円の激安店のラーメン福芳亭が吉塚駅の近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の庫内は、エレベーターやスロープが完備されており、利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるため、万が一の時には役に立つと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡県は人口増加地域でもあり、特に福岡市内の物価・家賃は高い。ただし東京と比較した場合は、当然ですが、東京よりもリーズナブル。 |
2022年8月 吉塚駅
タクさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスや地下鉄が充実しており、利便性はよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣にはスーパーや薬局があり、生活利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もたくさんあり、飲食環境は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに高校や幼稚園などがあり、暮らす環境としてはよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察本部があるため、住民としては安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多からも近く、住むとしたら便利の良い場所 |
2019年12月 吉塚駅
4.0
【メリット】 24時間スーパー、コンビニ、定食屋さん、居酒屋、病院など暮らしに必要なものが駅に揃っていま……
2019年8月 吉塚駅
5.0
【メリット】 スーパーのサニー、マルショクが徒歩すぐにあるので便利。また駅構内にマツモトキヨシもあり、小……
エスペレITOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.5 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 23.5 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.5 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.5 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.5 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.5～24㎡｜23.51㎡ | 43,060円｜6,054円/坪 |
| 3階～3階 | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 44,000円｜6,190円/坪 |
| 4階～4階 | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 44,142円｜6,210円/坪 |
| 5階～5階 | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 43,444円｜6,112円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.5～24㎡｜23.5㎡ | 43,425円｜6,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
