コーポラスみゆき
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1368
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,846円 |
| 平均坪単価 | ＠8,390円 |
| 平均m²単価 | ＠2,538円 |
| 上位専有面積 | 22m²：11件 25m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
コーポラスみゆきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区方南2丁目25-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立方南小学校
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中学校区域
杉並区立泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラスみゆきの口コミ・評判
2016年2月
りおたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 歩いて5分以内のところに、丸の内支線の方南町駅があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 昔から住んでいる一軒家が多いので治安は良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 小さいが屋根のある自転車置き場が入り口にある |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | J-comの有料放送が無料で見れるようになりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに商店があるのでお弁当やファーストフード、コンビニがあって便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 自転車で5分くらいのところに病院もあり安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中野富士見町駅
うじさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | どの時間も比較的空いていて、ホームが人で一杯になることがない。都心までのアクセスもとてもよく、車内も混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい商業施設はないが、スーパー、コンビニ、飲食店など多く、生活に不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多く、個人店が多いので、いろいろなお店に行ける楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校や公園があり、遊べる場所は多い。病院も近くにあるため、何かあったときに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危険な思いをしたこともなく、夜でも街灯が明るく車通りがあるので不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高めだが、利便性を考えるとコスパはいいと思える。 |
2023年8月 方南町駅
めいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発駅 ・池袋や新宿まで一本で行ける ・地下なので天候を気にしない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前はドラッグストアや飲食店あり ・徒歩圏内にスーパーあり ・生活面では不便しない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・飲食店はそれなりにある ・お惣菜屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・広い公園が近くにあるので家族連れには良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の差はほとんどない 駅周辺は綺麗 街灯多い 夜になっても酔っ払いはほとんど見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば家賃は相場よりは安めのところがある 災害面でも川近くを避ければ安心 |
2021年10月 方南町駅
5.0
【メリット】 最近エレベーター設備のある出口ができ、三ヶ所出口があります。トイレは一カ所しかありませんが……
2020年2月 方南町駅
4.0
【メリット】 方南町は丸ノ内線の支線の終点です。始発駅ですので高い確率で座ることができておすすめの駅だと……
コーポラスみゆきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区方南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野富士見町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～25㎡｜22.6㎡ | 58,100円｜8,520円/坪 |
| 3階～3階 | 22～22㎡｜22㎡ | 57,000円｜8,565円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～25㎡｜22.46㎡ | 57,846円｜8,530円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
