グリーンパレスの外観：★2019年10月撮影★
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グリーンパレスの外観：★2019年10月撮影★
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グリーンパレスの外観：★2019年10月撮影★
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グリーンパレスのエントランス：ロビー
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グリーンパレスのエントランス：ロビー
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グリーンパレスのエントランス：ロビー
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グリーンパレスのその他：和室6帖です※同タイプ参考写真
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グリーンパレスのその他：洋室 4.7帖
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グリーンパレスのその他：洋室 4.7帖
グリーンパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩17分
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩23分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
45戸
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小学校区域
仙台市立加茂小学校
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中学校区域
仙台市立加茂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンパレスの口コミ・評判
2016年2月
ラララﾝさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 泉区の中心部に近いです。近くにスーパーやホームセンター飲食店が充実しており、駅方面には行政やショッピングモール、サッカー競技場、公園など娯楽施設も充実しています。マンションの集合地域なので子供たちも多くいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 交通の便はいいです。マンション周辺は大きい道路から少し入ることで騒音は感じません、夜は静かで怖いくらいです。交通はマンションの住民がほぼですのであまり多くありません。目の前に公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観や設備は良くも悪くもなく普通です。共用場所の清掃管理はきちんとされていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 設備は良くも悪くもなく普通でした。年数的には古いですが汚くはなかったです。ベランダに洗濯を干せるようになってました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 泉区の中心部なので栄えていますが車は必要です。娯楽も充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 回りは分譲マンションが多いでの賃貸マンションといってもその一帯の地域の生活水準は高いと思います。中心部に近いのでないものはないといってもいいと思います。小さい公園も大きい公園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 泉中央駅
さなさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点のため、電車発進が一方通行であり、間違えて乗ることがない。 駅がシンプルな造りのためわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにセルバやカフェ等あるため、時間潰しなどは快適に過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやコンビニ、飲食店は周囲にたくさんあるため、活用しやすいし、選ぶことも出来ると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園や、高校、小学校も近くにあるため、生活はしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安はいいと思う。定期的に清掃しているのも見られるため、ゴミが落ちていることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | セルバの物価はちょうどいいと思う。駅近くとだけあって相場は全体的に高いのかもしれない。 |
2022年9月 泉中央駅
こんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延があんまりないので通勤通学には便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや、駐車場などとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街が多いので飲み会などにはいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も近く、子育てセンターが近いので住みやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かでとても住みやすいまちだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でもあり仙台にも1本で行けるのでいいと思います |
2021年10月 泉中央駅
5.0
【メリット】 駅の周りには商業施設が多く、飲食店も徒歩圏内にたくさんあります。
買い物にも飲食……
2018年1月 泉中央駅
5.0
【メリット】 始発なので座って乗ることができる。仙台駅まではだいたい20分程度で行ける。バスターミナルか……
グリーンパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 66.7 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.7 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 66.7 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 66.7 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.7 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区上谷刈の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 73,833円｜3,660円/坪 |
| 3階～3階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 75,111円｜3,723円/坪 |
| 4階～4階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 76,000円｜3,767円/坪 |
| 5階～5階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 78,000円｜3,866円/坪 |
| 6階～6階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 78,750円｜3,903円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 75,714円｜3,753円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
