サンシャイン勝谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1219
サンシャイン勝谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新下関駅 徒歩34分
勝谷団地バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『新下関駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県下関市勝谷新町1丁目3-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
25戸
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小学校区域
下関市立一の宮小学校
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中学校区域
下関市立勝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン勝谷の口コミ・評判
2016年2月
ゆきだるまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 角部屋立ったので、ベランダが広かった。あまり、隣や上の音はしなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 新下関駅
たんたんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新下関駅は本数はわりと多めだと思います 駅から出たらバス乗り場もすぐにあります 新幹線も通っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいですがセブンイレブンがあるので 買い物やATMは使えます お土産屋さんもあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅に軽くご飯をたべられるところはあります ちょっとした暇潰しには使えます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 改札を通ってから距離がやや長いので 動く歩道があります |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います わりと多きな駅ですが周辺にお酒を飲むような施設もあまりないので 静かな駅です |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かな地域なので住みやすいと思います 少し移動すれば店もあるので |
2022年5月 新下関駅
ヒカミッチさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の駅があり、出張や旅行に行く際に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から出てすぐにスーパーがあり、ちょっとした買い物に便利です。美容室もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から15〜20分歩くと人気の居酒屋さん、定食屋さんがあります。若い方からご年配の方まで楽しめるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校が沢山あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺にアパート、マンションがあり朝昼は非常に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新下関区域は下関駅周辺に次いでショッピングモール、飲食店、居酒屋が多い地域だと感じました。住んでいて便利ですので、家賃相場から考えるとコスパが良いです。 |
2022年5月 新下関駅
むーさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡から上るさいに新幹線の発着駅の為、本数が多い また、新幹線で小倉から一駅のうえ、割りと安い特急料金で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ないで、お土産買えるうえ、近隣にも飲食店含めてお店が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに大型のショピングモールがあります。その中にスターバックスをはじめ、瓦そばのたかせなどあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いです。高校も駅近くです。また大型の運動公園もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいも少ないうえに交番の数もあるので治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、駅北の再開発が進んでいるので将来性もあります |
2018年12月 新下関駅
4.0
【メリット】 ・新幹線が停車する駅なので、旅行などで長距離移動をしたい時に起点になる。
・下関……
サンシャイン勝谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.02 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.02 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.02 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.02 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 85 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下関市勝谷新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下関市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新下関駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.02～85㎡｜71.61㎡ | 54,375円｜2,540円/坪 |
| 3階～3階 | 65.02～85㎡｜80㎡ | 60,500円｜2,518円/坪 |
| 4階～4階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 56,714円｜2,884円/坪 |
| 5階～5階 | 85～85㎡｜85㎡ | 67,285円｜2,618円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.02～85㎡｜72.46㎡ | 57,975円｜2,669円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
