プレアデス
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1414
プレアデスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市曽根西町3丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊中市立原田小学校
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中学校区域
豊中市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレアデスの口コミ・評判
2022年7月
きぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りは阪急曽根駅です！駅すぐにスーパーが2軒、コンビニ、ドラッグストア、100均、ファーストフードなど一通り揃っているのでとても便利です！電車は普通しか停まりませんが、梅田まで15分で行けるので立地もとても良いと思います！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅やコンビニも近く立地はとても良いと思います！大きいレストランはそんなにありませんが、焼肉、お寿司、イタリアン、お好み焼きなどなど、ある程度のご飯屋さんが近くにあり外食もしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 表と裏の入り口は両方オートロックになっています。アパート内や周り、ゴミ置き場などは定期的に清掃されているので、かなり綺麗に保たれています！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良く、白い内装なので、光が拡散されてより広く見えます！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大きいところはあまりないですが、個人店のようなお店がたくさんあり、どこもおいしいです！コンビニはファミリーマートが徒歩30秒のところにあり、駅前にはローソンもあるので便利です！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院などは徒歩圏内にあり、困ることはないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年3月
saru0707さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急曽根駅まで徒歩４分ほどの駅近です。大阪梅田まで１３分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街ででてすぐのところにコンビニもあります。駅から近いので人通りが極端に少ないこともありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 白と黒とベージュのスタイリッシュな外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | １階ですが日当たりがいいです。屋根付きバルコニーで洗濯も安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩５分の距離にスーパーが２つあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歯科医院や整形外科、整骨院、内科の診療所がすべて徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 曽根駅
紫さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ダイエー、ドラッグストア、ファストフード店が多くあり買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が十分あり生活必需品はだいたい揃うので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のパン屋が駅前にありイートインも出来る。値段もリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良いエリアなので安心して子育てが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。犯罪の話をほぼほぼ聞かない。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くない。賃貸の家賃も高くもなく妥当。 |
2021年12月 曽根駅
4.0
【メリット】 駅近くにスーパーが2軒あり、ドラッグストアも2軒あり、大変便利。
また、飲食店、……
2021年11月 曽根駅
3.0
【メリット】 駅降りてすぐに、ミスタードーナツ・ダイエー・100円ショップ・薬局など、生活に困らないお店……
2021年10月 曽根駅
5.0
【メリット】 本屋さんやスーパー、ダイエー、プリ機、などがありお店がとにかく沢山あるのがとてもいいし便利……
プレアデスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38.89 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38.89 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38.89 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市曽根西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～42㎡｜42㎡ | 68,000円｜5,352円/坪 |
| 2階～2階 | 38.8～38.89㎡｜38.83㎡ | 72,833円｜6,201円/坪 |
| 3階～3階 | 38.89～40㎡｜39.26㎡ | 74,000円｜6,232円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.8～42㎡｜39.52㎡ | 72,272円｜6,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
