ハイネス成輪
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1560
ハイネス成輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩25分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩28分
都営新宿線／一之江駅 徒歩30分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西小松川町26-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
23戸
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小学校区域
江戸川区立第二松江小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ハイネス成輪の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイネス成輪の口コミ・評判
2016年3月
コイクンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 治安が良いのと静かで子供連れには家族で住むには住みやすいと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 船堀駅
はむさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅がコンパクトにまとまっている。 駅前が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のトキビルの中に病院や飲食店が沢山。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな飲食店など奥に隠れたものなのが沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多い方だと思う。 学生も多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は何も無いので静か。 だけど救急車が多すぎ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパー、コンビニがとても沢山あって比べられる、 |
2024年3月 船堀駅
こなさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで乗り換えなし、駅からのバスアクセスもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはイオンがあったり、お店が多いので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店とかファーストフード店はたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区立幼稚園があったり、保育施設はわりとたくさんある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのは安心できるのでよいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心アクセスがよい駅の中では都内最安クラスのはず |
2021年12月 一之江駅
5.0
【メリット】 駅周りに複数マンションが建設されたり、新しいスーパー・医療機関の入ったビルができるなど、開……
2021年10月 一之江駅
5.0
【メリット】 ９月に駅前に大型スーパーが出来た。
惣菜や弁当、ベーカリーが充実していて一人暮し……
ハイネス成輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.33 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 30 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 34.71 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 35 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2K | 南東 | 34.7 | |
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…残り136件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西小松川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～38.5㎡｜35.32㎡ | 75,088円｜7,049円/坪 |
| 2階～2階 | 30～38.42㎡｜34.26㎡ | 74,750円｜7,236円/坪 |
| 3階～3階 | 28～35.33㎡｜34.27㎡ | 73,000円｜7,052円/坪 |
| 4階～4階 | 28～37.71㎡｜32.5㎡ | 71,806円｜7,365円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～38.5㎡｜33.93㎡ | 73,836円｜7,224円/坪 |
| 東向き | 33～38.5㎡｜35.96㎡ | 75,000円｜6,924円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.1～35.33㎡｜34.23㎡ | 72,500円｜7,017円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
