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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 中央区 > 九品寺 > 熊本駅 > Ｎｉｃｅマンション九品寺

賃貸

Ｎｉｃｅマンション九品寺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1583
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Ｎｉｃｅマンション九品寺の外観
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賃料履歴 2016年～: 200件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 54,970円
平均坪単価 ＠5,405円
平均m²単価 ＠1,635円
上位専有面積 28.05m²：93件 42.12m²：55件 40.4m²：23件
上位間取り 1LDK：99件 1K：67件 ワンルーム：32件

Ｎｉｃｅマンション九品寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／熊本駅 車7分

  • 利用可能路線

    『熊本駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR豊肥本線　JR三角線　熊本市電健軍線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区九品寺1丁目12-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    熊本市立白川小学校

  • 中学校区域

    熊本市立白川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Ｎｉｃｅマンション九品寺の【賃貸】物件情報

Ｎｉｃｅマンション九品寺
Ｎｉｃｅマンション九品寺
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.05m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
Ｎｉｃｅマンション九品寺
Ｎｉｃｅマンション九品寺
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.05m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
Ｎｉｃｅマンション九品寺
Ｎｉｃｅマンション九品寺
賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.12m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南西
詳細を見る
Ｎｉｃｅマンション九品寺
Ｎｉｃｅマンション九品寺
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.72m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
Ｎｉｃｅマンション九品寺
Ｎｉｃｅマンション九品寺
賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.12m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Ｎｉｃｅマンション九品寺の口コミ・評判

2016年3月

ぽたろうさんさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット スーパーや学校、多種類の病院などが揃っていて住みやすいです。道幅も広めなのでお子さん連れの方や高齢の方も歩きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 熊本駅

金魚さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線がある。複数路線が利用出来る。バス停が多くありたくさんのバスが来る。タクシーも多い。市電との接続も良い。バス・タクシー・市電への乗り換えは雨に濡れずに行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット アミュプラザ等商業施設があり買い物ができる。駐輪場の台数も多く、無料で利用できる。お土産屋も充実している。ファミリーマートが至る所にある。郵便局がある。
飲食店の充実
4 		メリット ベーカリーやミスド、牛丼屋など気軽に行ける飲食店が1Fにある。新幹線側には太平燕の店が待合室にある。アミュプラザ内にはフードコートやレストランがある。スタバが在来線側・アミュプラザにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新幹線口側に保育園がある。その近くに公園がある。駅にはある程度広いトイレがある。
治安
5 		メリット 歓楽街から少し離れた位置にあるため比較的静か。交通量は多く治安は良く感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 県外に通う場合は交通の利便性もよく良いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・358文字）

2022年2月 熊本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私はいつも学校の投稿手段として去年から光の森駅から熊本駅までの電車を使っています電車は約1……

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（残り159文字）

2022年1月 熊本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 現在も工事が続いていますが、熊本駅構内はリニューアルが進んでおり、お土産もの売場、各種グル……

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（残り175文字）

2018年6月 熊本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に関しては引っ越しを検討するならおすすめの駅となっています。そもそも熊本が他県に比べて物……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｎｉｃｅマンション九品寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 南西 28.05
2025年1月 3階 1K 28.05
2024年12月 8階 1K 南西 28.05
2024年12月 7階 1LDK 南西 42.12
2024年11月 3階 ワンルーム 28.05

…残り195件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区九品寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.05～43.72㎡｜34.94㎡ 52,000円｜5,057円/坪
3階～4階 28.05～55.46㎡｜34.33㎡ 53,453円｜5,261円/坪
5階～6階 28.05～43.72㎡｜35.81㎡ 55,686円｜5,264円/坪
7階～8階 28～43.72㎡｜36.18㎡ 56,762円｜5,308円/坪
9階～9階 28.05～42.12㎡｜31.98㎡ 55,472円｜5,851円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～43.72㎡｜34.75㎡ 54,460円｜5,311円/坪
東向き 28.05～55.46㎡｜41.69㎡ 65,416円｜5,232円/坪
西向き 28.5～42.12㎡｜38.71㎡ 58,750円｜5,099円/坪
北・北東・北西向き 43.72～43.72㎡｜43.72㎡ 64,000円｜4,839円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 63 0 98 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランフォーレ九品寺

    住所 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目12番3号
    交通 熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩3分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2615
  • 賃貸

    キングドム九品寺

    住所 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7番34号
    交通 熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩5分
    築年数 1983年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 232
  • 賃貸

    AIGLE九品寺

    住所 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目7番15号
    交通 熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩6分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1165
  • 賃貸

    ルミナス九品寺

    住所 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8番19号
    交通 熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩3分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3510
  • 賃貸

    ソフィア九品寺

    ソフィア九品寺の外観
    住所 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目14番16号
    交通 熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩7分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィア九品寺 ソフィア九品寺 6.4万円
    (4,000円)    		 64,000円 無 34.5m² 1LDK 8階 南西
    ソフィア九品寺 ソフィア九品寺 8万円
    (4,000円)    		 80,000円 無 49.88m² 1LDK 7階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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