イーグル上荻
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3050
イーグル上荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩20分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区上荻1丁目24-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーグル上荻の口コミ・評判
2016年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅はJR＆丸ノ内線の2路線が利用できる荻窪駅で、特に丸ノ内線は始発駅のため、朝の通勤ラッシュ時に座れるのがとても楽で良いです。また、駅からの帰り道も、夜でも明るい道を歩いて帰れるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | きれいな建物の公会堂が目の前に有り、ベランダから見える雰囲気は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 週に1回は共有部分の廊下やゴミ捨て場を掃除してくれている様子です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダは基本南南東向きで、陽当りは大変良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 野菜やきのこが安くて品質もそこそこ良いスーパーが徒歩3分位であります。駅前のショッピングモール（タウンセブン・ルミネ）までも徒歩5分位のため、惣菜でも何でも生活には十分な買い物環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公会堂、保育園がすぐ近くにあります。区役所の出張所は徒歩10分位ですが、問題ないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
まありさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅も近く、ドラッグストア、スーパー、飲食店などあり困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
まありさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からも近く、マツキヨが徒歩30秒で便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
コラッタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から近く、駅周辺も充実している。大通りが近く人通りも多いため割と治安がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 荻窪駅
ゆこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速が止まりますし、丸の内線は始発です。バスも充実していて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルでルミネがあり、西友・タウンセブンもあります。とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さん、ベーカリー、小さなおしゃれなカフェなどが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校・公園が多いです。駅ビルのタウンセブンの屋上には子供が遊ぶスペースがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいです。駅前に交番があり、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセス・駅周辺の施設の充実度などを考慮するとコストパフォーマンスは悪くありません。 |
2022年1月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 都心へも都下へも行きやすく、オシャレなお店が多くあり歩いているだけでも楽しくなります。スー……
2021年11月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 飲食店など沢山あります。
駅を出て直ぐに商店街もあり色んなことができます。
2021年10月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 東京駅、新宿駅からも近くBeans阿佐ヶ谷、西友阿佐ヶ谷店などのスーパーもあり買い物には非……
イーグル上荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.52 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.77 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 46.57 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 43.52 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.77 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上荻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.52～49.5㎡｜46.1㎡ | 128,666円｜9,258円/坪 |
| 2階～2階 | 40.97～57.17㎡｜45.12㎡ | 130,687円｜9,613円/坪 |
| 3階～3階 | 37.51～46.77㎡｜43.13㎡ | 130,923円｜10,055円/坪 |
| 4階～4階 | 32.95～46.77㎡｜40.33㎡ | 117,571円｜9,564円/坪 |
| 5階～5階 | 40.97～46.1㎡｜43.61㎡ | 136,444円｜10,375円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.95～57.17㎡｜44.8㎡ | 128,461円｜9,499円/坪 |
| 東向き | 40.97～46.57㎡｜43.01㎡ | 134,625円｜10,389円/坪 |
| 西向き | 43.52～43.52㎡｜43.52㎡ | 130,250円｜9,894円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.95～32.95㎡｜32.95㎡ | 80,000円｜8,026円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
