ルミエール北28条B棟の外観
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ルミエール北28条B棟の外観
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ルミエール北28条B棟の外観
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ルミエール北28条B棟の外観
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ルミエール北28条B棟の外観
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ルミエール北28条B棟のエントランス
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ルミエール北28条B棟のその他
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ルミエール北28条B棟のその他
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ルミエール北28条B棟のその他
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ルミエール北28条B棟のその他
ルミエール北28条B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩15分
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利用可能路線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十八条東13丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエール北28条B棟の【賃貸】物件情報
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 元町駅
Yokoyokoさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄に乗れば、札幌市中心部まで10分程度でアクセスすることができるので、とても便利に感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはマックスバリュやイオン、コープさっぽろなど色々な種類のスーパーがあるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストを始めとするチェーン店や、中華料理店、弁当屋など色々なカテゴリーの飲食店があります。夜遅くまで営業しているお店もあるため、食事には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は周辺にたくさんあるので、子供が遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺で事件が起きたという話は聞いたことがなく、基本的に治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺地域と比べて家賃が安い地域なので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2024年6月 元町駅
ぴぃさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌まで1本で行けるので通勤通学には便利なこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングを楽しめるような場所はあまりないが、イオン系列のマックスバリューやマイバスケット、病院などは比較的多く日常生活に必要なものはそろいやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 探せばたまにネットで高評価の小さなベーカリーやラーメン屋さんもある。人気のケーキ屋さんマイバースディもあるのでマイバースディ目当てに行くのはあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 元町小学校や元町北小学校など小学校が駅近くに多いため保育園や公園も多いこと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くまでやっている居酒屋さんが少ないためか、酔っぱらいを見かけることがあまりないこと。小学校が多いので冬場の除雪も早く治安が良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌まで1本で行けて、家賃の相場も安いアパートが多いのでコスパは良い方 |
2023年7月 元町駅
けさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで5駅で13分程度でつきます。 朝も混み合いますが、比較的空いている。 タクシーも数台止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、人気の公園、飲食店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ランチなどができるところが豊富にあり、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の公園があり、土日は多くの子供で賑わってる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的に周りに住んでいる方は優しい人が多く、騒音なども少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若者世代も多く！安定しているので楽しめる！ |
2020年4月 元町駅
3.0
【メリット】 駅の周辺にはローソンとセブンイレブンがあります。少し歩くとまいばすけっともあります。飲食店……
ルミエール北28条B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 20.53 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 20.53 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.53 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 20.53 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 北 | 20.53 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北二十八条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新道東駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.53～20.53㎡｜20.53㎡ | 27,142円｜4,371円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～24㎡｜20.34㎡ | 27,500円｜4,476円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～22.25㎡｜20.36㎡ | 29,615円｜4,814円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～22.25㎡｜20.22㎡ | 28,710円｜4,694円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.5～24㎡｜20.77㎡ | 26,000円｜4,145円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
