プレール玉石
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4887
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 128,246円 |
| 平均坪単価 | ＠6,868円 |
| 平均m²単価 | ＠2,078円 |
| 上位専有面積 | 69.54m²：32件 58.54m²：24件 53.59m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 3DK：30件 |
プレール玉石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩18分
東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区豊島4丁目15-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
70戸
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小学校区域
北区立豊川小学校
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中学校区域
北区立明桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【プレール玉石の所有者様へ】
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プレール玉石の口コミ・評判
2016年3月
コージ！さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の王子駅までは都バスがすぐ近くを通っています、そのうえ便数も多いので待ち時間も短くていいです。駅周辺はスーパーやファストフード店、居酒屋などこの辺りで大抵事足ります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | すぐそばを隅田川が流れ、その上を首都高が通っています。そのため窓を開けると車の通る音が遠くに聞こえてきますがそんなに気にならない程度です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペット可なのでペットと一緒にお住まいになる方には良いですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
洗濯機を設置する場所が専用に有るので（ドア付き）すっきりしています。 日あたりも良く洗濯物が良く乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くの豊島団地内にグルメシティー、ファミレス、八百屋等が有り、小さな飲食店も点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が近くに2校、中学校も近くにあります。病院も生協病院（救急病院）が有ります。秋にはお祭りが有り大家さんが積極的な方でお神輿も敷地内に立ち寄り休憩していきます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | スーパーやホームセンターがあり、買い物は便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | バス停が近くにあるためアクセスがしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 公園や小中学校が近くにあることがメリット。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスでのロックがあり安全性がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数にしてはセキュリティがいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 商店街やコンビニはあることがメリットだと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近所が近いイメージ、祭りも多く行っているため活発で嬉しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年6月
プラチナラインさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | バス停も近く本数はかなり多いです。少し歩けばコンビニや商店街、団地のスーパーなどがります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 小さな公園など多く、日中もあまりうるさくはありません。豊島５丁目団地まで歩けば、スーパー、コンビニ等すべて事足ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数の割にはオートロック付で綺麗なエントランスです。エントランス、エレベーターには音楽が流れています。ペットも飼育可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日当たりはいいです（L字型の建物なので部屋によるかもしれませんが）。 室内で有線放送が聞けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | セブンイレブンまで徒歩５分、同じ距離に団地があり、そこの商店街ですべてまかなえます（スーパーその他）。商店街やバス通りまで出れば、小さな居酒屋、料理等何件かあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 閑静です。病院も徒歩１０分圏内にいくつかあります。幼稚園、保育園も多いほうだと思います。北区なので子育て支援はよそより厚いかと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 王子神谷駅
ゲゲンヤさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーやコンビニもあるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体の施設は充実しているようにおもわれる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 出口側に、吉野家があるため、夜遅くなった時は利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住んでるところのそばには、幼稚園・保育園が多いので安心する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く、これまで住んでみてトラブル等も聞知していない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地や周囲の環境からすると、妥当なコストと感じる。 |
2023年4月 王子神谷駅
ともさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が停まり、約5分間隔で電車がくるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に中規模のスーパーがあり、とても安くて便利である。 また2階には100均があるため日用品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店と小規模の商店街がある。お弁当屋さんなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に団地が広がっており、中心には公園が何個もある。また学校や保育園もあり便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は大通りに面していて治安が良い。駅近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺地域に比べると少し家賃が安い物件が多い。 |
2022年5月 王子駅
さくらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線をはじめ、都電もあり南北線、三田線もありアクセスが良いです。 バスロータリーやタクシー乗り場も目の前です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前も西友やカフェ、飲食店もあり利便性良いです。 近くに飛鳥山公園もあり、春は桜、秋は紅葉が見られます。 駅近に銀行もあり、病院ビルもあります。 近々、区役所が駅近に移転するのでその点も良くなると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りに沢山の飲食店がありランチからカフェまであらゆる年代の方に対応していて困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も充実しており、園庭はないところもありますが、公園が、沢山あるので問題ないかと思います。 子育て世代も多く生活されてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅行くは明るいし、車通りも人通りも多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くはないですが、決して高すぎでも無いと思います。妥当な感じです。 |
2021年12月 王子駅
4.0
【メリット】 京浜東北線、南北線、荒川線の3線利用可能で、振替輸送時の迂回も可能。東北地方へ向かう高速バ……
プレール玉石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 69.54 |  |
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| 2024年3月 | 11階 | 3DK | 南東 | 58.54 | |
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| 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 63.66 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 3DK | 南東 | 58.54 | |
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| 2023年7月 | 8階 | 3DK | 南東 | 58.54 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区豊島の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.54～69.54㎡｜65.14㎡ | 126,066円｜6,420円/坪 |
| 4階～6階 | 58.54～69.54㎡｜63.67㎡ | 128,933円｜6,732円/坪 |
| 7階～8階 | 58.54～69.54㎡｜65.65㎡ | 130,764円｜6,609円/坪 |
| 9階～10階 | 53.59～69.54㎡｜62.8㎡ | 130,500円｜6,925円/坪 |
| 11階～12階 | 53.59～69.54㎡｜60.22㎡ | 126,142円｜6,958円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.59～69.54㎡｜63.73㎡ | 128,246円｜6,689円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
