リッツハウス山の手の外観
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リッツハウス山の手の外観
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リッツハウス山の手の外観
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リッツハウス山の手のその他
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リッツハウス山の手のその他
リッツハウス山の手の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩15分
JR函館本線／琴似駅 徒歩17分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手五条1丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッツハウス山の手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リッツハウス山の手の口コミ・評判
2016年3月
himakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  3
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メリット | 築年数浅いのできれい。対面キッチン。床が白くて明るく見える。日当たり良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
caさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 数分でスーパーや10分程度で地下鉄駅まで行ける環境は良いところ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 発寒南駅
ほへいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅までのバスの本数が充実しているので時間調整が容易であること。 駅構内は円山駅などに比べると人は少なめなので、混雑しにくい。 東西線自体、本数が充実しているので、時間帯の調整が容易 。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーがあるので、行きには朝食、帰りは食材を買っていくなど利便性がなにかと良い。 コンビニも付近にあるので、便利で重宝する。 皮膚科が駅の付近にあるので、かなり重宝している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーが付近にあるので、惣菜パンなどは買うことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるのと、バスの待合室が広く取られているので、小さな子供でも冬場も快適に過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口に屯するような輩も見たことがないし、飲み屋が近辺に多くないことから治安自体はそれなりに良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れるが充分歩ける距離内で手頃な集合住宅が多くあるので、通勤も比較的楽であることと、集合住宅近辺に西友や北海市場など庶民に心強いスーパーがあるので、それらを加味するとコスパはかなり良いと言える。 |
2022年1月 琴似駅
5.0
【メリット】 イオンや銀行など、普段の生活に便利な施設に直結、出てすぐなので本当に便利な駅です。JRまで……
2021年10月 琴似駅
4.0
【メリット】 駅直結でイオンや他店に行けます。バス停も上に上がればあります。琴似駅は街寄りなので、駅を出……
2019年11月 琴似駅
4.0
【メリット】 駅からバスターミナルやデパートに直接行ける便利な設計になっており、寒い冬には大変助かると思……
リッツハウス山の手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.1 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 52.1 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 36.61 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 36.62 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 36.61 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区山の手五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.4～52.48㎡｜43.08㎡ | 57,375円｜4,388円/坪 |
| 2階～2階 | 36.4～52.48㎡｜42.84㎡ | 60,866円｜4,720円/坪 |
| 3階～3階 | 36.4～56.1㎡｜43.53㎡ | 62,142円｜4,750円/坪 |
| 4階～4階 | 36.4～52.48㎡｜44.96㎡ | 65,384円｜4,823円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.4～56.1㎡｜44.6㎡ | 61,943円｜4,593円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.4～52.48㎡｜38.95㎡ | 55,923円｜4,758円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
