ナニワヒルズの外観：鉄筋コンクリートで駅近！
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ナニワヒルズのエントランス
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ナニワヒルズのその他：屋根付き駐輪場！
ナニワヒルズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩2分
JR阪和線／浅香駅 徒歩24分
近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩24分
大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩25分
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利用可能路線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
『浅香駅』 JR阪和線
『河内天美駅』 近鉄南大阪線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区北花田町3丁目21-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
34戸
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小学校区域
堺市立五箇荘東小学校
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中学校区域
堺市立五箇荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ナニワヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ナニワヒルズの口コミ・評判
2016年3月
ぽーかりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅から徒歩5分もかからないのでかなり近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 近くにAEON MALL堺北花田店があるので買い物が便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観もお洒落で、オートロック式でインターホンも顔が映るものなのでセキュリティは万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照はかなり良く洗濯物も乾かしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | AEON MALL堺北花田まで徒歩5分で行けるので買い物をするのにとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅周辺に病院が多くあるので、病院選びには困りませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北花田駅
ぴさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多い、天王寺難波等アクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型ショッピングモール徒歩２分で、買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモール内の飲食店多数、徒歩１分以内にファミレス等あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 治安がよい、公園も多数ある、ベビーカーで移動しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店やコンビニがあり、夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 店、治安等、総合的に生活するのに困らない |
2022年12月 北花田駅
ちょむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 御堂筋で天王寺まで15分かからず、乗り換えなしで行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール内に本屋もあり、飲食店もたくさんあり、生活に困らないところです。少し歩けば大和川もあり、自然の中でゆっくりできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中にスタバもマクドも、もう何でもある印象です。一日中居られる感じがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。幼稚園、保育園も多い印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼と夜の違いはあまりなく酔っ払いもあまり見かけず治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利で住みやすい街だと思います。子育て世帯にいい街だと思います。 |
2021年10月 北花田駅
4.0
【メリット】 北花田のイオンへのアクセスがとても良いです。その他にも北花田周辺の施設へは、地下鉄を使うこ……
2019年6月 北花田駅
4.0
【メリット】 新大阪、梅田、なんば、天王寺に1本で行けるので便利。
始発の中百舌鳥から2駅目な……
ナニワヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.82 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 49.66 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区北花田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅香駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43～51㎡｜46.04㎡ | 76,636円｜5,506円/坪 |
| 3階～3階 | 43.5～51㎡｜48.43㎡ | 81,636円｜5,576円/坪 |
| 4階～4階 | 43.55～51㎡｜47.84㎡ | 80,250円｜5,561円/坪 |
| 5階～5階 | 43.55～51㎡｜47.16㎡ | 80,750円｜5,670円/坪 |
| 6階～6階 | 43.5～49.66㎡｜46.11㎡ | 77,250円｜5,549円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.8～51㎡｜48.95㎡ | 81,076円｜5,472円/坪 |
| 東向き | 43～51㎡｜45.13㎡ | 76,903円｜5,641円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
