勝山ビューハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2412
勝山ビューハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩7分
JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目14-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1974年10月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立聖和小学校
-
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
勝山ビューハイツの口コミ・評判
2016年3月
tetsukoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR環状線、地下鉄谷町線、御堂筋線、どの線にも徒歩10分前後で比較的アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園がすぐ近くにある。小学校も近いが、夜間はとても静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 全体がしっかりした造りだし、駐車場もあって、エレベーターもあるので基本的な部分は良いと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 壁が厚いので、隣の音などは全く気にならない。収納が多い。窓も大きいので日当たりもいいと思う(部屋の位置によるとは思いますが）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 天王寺はもちろんですが、寺田町駅周辺にも飲食店がわりとある。スーパーはデイリーカナートが一番近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 聖和小学校が近い。いちおう文教地区といわれているエリア。周辺には大小の病院も充実。大阪警察病院など。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
deさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 立地の割に賃料が安く広さもあるため、設備の新しさなど高望みしなければコスパは良いかと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 天王寺駅
5.0
【メリット】 天王寺MIOと直結している。谷町線、御堂筋線、JRと3駅利用できる。
近くにキュ……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 大型の商業施設へのアクセスが便利です。周りにいくつかあるので天王寺に行くだけで買い物が完結……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅ビルで色々とショッピングもでき、JRへの乗り換え、空港行きのバスもあり大きい駅です。
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅直結の商業施設はもちろんある（MIO）が、そのほかにも、キューズモール、あべのハルカス等……
勝山ビューハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市天王寺区勝山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■天王寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 55,000円｜4,545円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 72,500円｜4,794円/坪 |
| 3階～3階 | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 85,000円｜5,063円/坪 |
| 4階～4階 | 55.5～56㎡｜55.83㎡ | 79,333円｜4,697円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～56㎡｜54.07㎡ | 79,000円｜4,830円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 55,000円｜4,545円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
