サンヴェリー真野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3146
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,634円 |
| 平均坪単価 | ＠6,952円 |
| 平均m²単価 | ＠2,103円 |
| 上位専有面積 | 43.56m²：18件 51.49m²：17件 62.96m²：16件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 2LDK：21件 2DK：19件 |
サンヴェリー真野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線／平和台駅 徒歩12分
都営大江戸線／豊島園駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都練馬区春日町3丁目33-27 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1991年9月
-
総戸数
-
小学校区域
練馬区立練馬東小学校
-
中学校区域
練馬区立練馬東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【サンヴェリー真野の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンヴェリー真野の口コミ・評判
2016年3月
ぴぴれいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | マンションから1番近くに大江戸線の練馬春日町駅があります。地下鉄ですのでほとんど止まらないので助かります。徒歩15分くらいのところに副都心線、有楽町線がとまる平和台駅があります。渋谷や池袋など便利な線なのでよく利用します。駅が二つ使えるのはとてもいいです！両方の駅とも、スーパー、コンビニが近くにあります。家族向けでかなりお得な日もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 公園も多く、若い夫婦や赤ちゃんを連れた人が多いです。のどかな雰囲気で子育てはしやすそうですね。すぐちかくに春日町なかよし公園があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 自転車置き場が広いです、駐車場もマンションのすぐ下にあり便利です。自転車置き場は管理人さんがきれいにならべてくれているみたいです。管理人の人は朝ニコニコして掃除してて話しかけてくれたり気持ちいいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 夫婦2人で住んでいますが台所もひろくて、料理しやすいですし、お風呂も大きく洗面所も広くて使いやすいです。ベランダも広めですし家族で住むにはいいです。特に2人暮らしに向いていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | よく行くのは平和台の安楽亭とココス。スーパーだと平和台のライフです。練馬春日町駅より平和台の駅まわりが多いですね。平和台の駅近くにTSUTAYAがあり、よく行きます。かなり広くて充実しています。マンションの近くにはディスカウントショップジェーソンがありかなり安くてたまに行きますが本当に、いいです！お得！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 病院はたくさんあります。歯医者も多いです。お子様がいらっしゃる方には住みやすいところだと思います。デイサービスも多く、お年寄りも多いです。この前、夕方は交通整備のおじさんが子供たちをみています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 練馬春日町駅
なさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 買い物なら光が丘、飲みなら練馬、ハリーポッターなら豊島園と近隣の利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サミットというスーパーが駅直結で非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにベローチェというカフェがあるが、飲食店は多くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も、一通りの学校も揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ交番もあり、治安面では問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なにからなにまで揃っており、住むには最適。 |
2023年2月 練馬春日町駅
ワトソンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿へ1本で行けるし、駅自体もそんなに栄えてないので安心して暮らせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラックストア、コンビニがすごく充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し離れたところにはま寿司や居酒屋がいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり栄えてないので安心して暮らすことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は東京都にしてはいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思います。家賃も安いですし、新宿も行きやすいですし |
2022年2月 豊島園駅
4.0
【メリット】 豊島園のイメージがありますが、周辺は閑静な住宅街で実は住みやすい駅です。買い物は隣の練馬駅……
2022年2月 練馬春日町駅
2.0
【メリット】 隣の光が丘駅が始発になるため、朝は時間帯を見極めれば座って通勤することも可能。帰りもさほど……
サンヴェリー真野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 62.96 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 71.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | 62.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | 62.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 51.49 | |
|
|
|
|
|
|
…残り77件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区春日町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■豊島園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.49～62.96㎡｜56.51㎡ | 109,166円｜6,385円/坪 |
| 3階～4階 | 43.56～71.13㎡｜56.07㎡ | 108,405円｜6,451円/坪 |
| 5階～6階 | 43.56～71.13㎡｜60.58㎡ | 113,961円｜6,299円/坪 |
| 7階～7階 | 43.56～71.13㎡｜54.73㎡ | 107,625円｜6,584円/坪 |
| 8階～8階 | 43.56～98.42㎡｜73.49㎡ | 132,800円｜6,185円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.56～98.42㎡｜58.64㎡ | 111,868円｜6,396円/坪 |
| 東向き | 62.96～62.96㎡｜62.96㎡ | 120,666円｜6,336円/坪 |
| 西向き | 43.56～71.13㎡｜67.45㎡ | 122,066円｜6,034円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.56～43.56㎡｜43.56㎡ | 90,142円｜6,841円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
