エクレール大井の外観：★タウンハウジング大井町店取り扱い物件★
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エクレール大井の外観：★タウンハウジング大井町店取り扱い物件★
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エクレール大井のエントランス：★タウンハウジング大井町店取り扱い物件★
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エクレール大井のエントランス：★タウンハウジング大井町店取り扱い物件★
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エクレール大井のその他：★タウンハウジング大井町店取り扱い物件★
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エクレール大井のその他：★タウンハウジング大井町店取り扱い物件★
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エクレール大井のその他：★タウンハウジング大井町店取り扱い物件★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 99,822円 |
| 平均坪単価 | ＠11,634円 |
| 平均m²単価 | ＠3,519円 |
| 上位専有面積 | 28.52m²：18件 31.66m²：12件 29.35m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：45件 |
エクレール大井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩3分
東急大井町線／下神明駅 徒歩8分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩13分
京急本線／立会川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区大井1丁目35-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
品川区立山中小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクレール大井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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エクレール大井の口コミ・評判
2016年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 京浜東北線の大井町駅使用でしたが、アトレ、イトーヨーカドー、阪急百貨店、ヤマダ電気などがあり、ほぼ欲しいものは揃います。飲食店も多く、楽しめる街です。駅からも近く商店街を通って帰る道もあります。新橋駅まで１０分ほど、りんかい線、東急大井町線も使えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 目の前に公園があります。駅近なのに住宅街なので静かです。大きな道路も近くにありますが、奥まっているのでとても良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観的にも街になじんでおり、オートロック、ゴミ置場、自転車置場もあり便利に過ごせます。掃除も行き届いていて、快適です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東向きで公園前なので、日当たりはすごく良いです。バストイレ別、独立洗面台の間取りで快適です。お風呂も広いです。収納も多くあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
アトレで良くご飯の買い物をしていました。イトーヨーカドーはスーパーとして使ってました 。アトレ２のカルディでワインなどを買い、ブックファーストで本を物色していました。東急大井町駅の近くの細い路地はディープな店が多くて楽しめます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供が遊ぶ公園が目の前にあり、子供も多いエリアだったと思います。病院も近く、クリニックも点在しているので不便はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
たなかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安がいい駅が近いうえ複数路線が使える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大井町駅
リさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町駅は、京浜東北線・りんかい線・大井町線の複数路線の利用が可能で、東京駅方面および渋谷・新宿方面に1本で出られるという利便性があります。京浜東北線は、以前は非常に混雑していましたがコロナ禍以降、ホームから人が溢れるほど混雑することは稀になりました。 また、品川駅がとなりということで品川から新幹線に乗るというときにはとても便利ですし、羽田空港へのアクセスも比較的良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大井町駅は駅ビルのアトレをはじめ、スタバやヤマダ電機、スーパー、イトーヨーカドー、ビジネスホテル、品川区役所が徒歩圏内にあり、生活に困ることはなく大変便利です。最近ではタワーマンションの建設がさかんです。また、東京品川病院など大きめの総合病院も駅から徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大井町駅は、マクドナルド、モスバーガー、リンガーハット、デニーズ、サイゼリヤ、サンマルクカフェ、スタバ、鎌倉パスタ、くら寿司などなど、徒歩圏内にチェーン店が多くあります。また、飲み屋街的な場所があったりもするため、お酒を飲む方にとっても楽しめる街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 利便性が高いためかファミリーは多いような気がします。駅から徒歩で通える範囲に保育園が多いかといわれると、多い、とまではいえませんがある程度はあります。小学校、中学校などもまあ、あります。公園は土日になると小さな子どもで溢れているため数がそこまである感じではないのだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大井町駅周辺に飲み屋街はありますが、それでも住宅街が多いため基本的には治安は良いと思います。駅前には交番もありますし夜になってもそこまで治安の悪さを感じる場面はありません。駅もその周辺も整備されていてきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的な家賃相場は高いと思います。一時期マンション購入を検討していましたが、新築の物件でなくとも平気で億を超えてくるので庶民には手が出ません。ただ、それを差し引いても交通の利便性や住みやすさを考えると大井町から離れることができません。 |
2023年9月 大井町駅
ともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり、飲食店が周りに多いのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実していて良い 飲食店も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや洋食屋、和食屋も周りに多いのが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは多く駅内の移動は便利 子供連れもok |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅の近くにあり治安は悪くない印象がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などはここまで利便性が良いのに安いのが良い |
2022年5月 西大井駅
さくらさくさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川駅まで約5分で行けます。湘南ラインが利用できるので、新宿、池袋まで直通で行けます。相鉄線も乗り入れるようになったので、海老名へも直通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマルエツプチとセブンイレブン、ファミリーマートがあります。マツモトキヨシと飲食店が少し。マクドナルドもあります。駅前のビルには病院が各種入っていて、メイプルセンターというカルチャー教室をやっている公共施設があります。広いグラウンドがあり、駅の近くには公共の保育園が2か所あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はありますが、普通のチェーン店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は公立のものが駅の近くに2か所ありますが、少し歩いていいのなら品川区は割と数が多いと思います。駅の向かいに大きなグランドがあります。少し上ったところに小さな公園もあります。駅のトイレはこの間綺麗に工事されたばかりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口は1か所だけです。駅前に交番があります。繁華街はないので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川駅にこれほど近いのを考えると、家賃はわりとお手頃だと思います。自転車があれば、大井町、大森、五反田、大崎、品川駅でも行くことは可能です。武蔵小山や戸越銀座にも行けるので、物価は安いと思います。 |
2019年10月 大井町駅
4.0
【メリット】 駅改札からイトーヨーカドーに直結しており、家電量販店（ヤマダ電機）もほど近い位置にあるため……
エクレール大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 東 | 27.89 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 28.52 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 東 | 31.66 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | ー | 28.52 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 東 | 29.35 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.52～31.66㎡｜29.14㎡ | 96,400円｜10,949円/坪 |
| 3階～4階 | 28.52～31.66㎡｜29.67㎡ | 99,454円｜11,093円/坪 |
| 5階～6階 | 28.52～31.66㎡｜29.31㎡ | 99,700円｜11,249円/坪 |
| 7階～8階 | 28.52～31.66㎡｜30.17㎡ | 103,363円｜11,331円/坪 |
| 9階～10階 | 26.39～31.94㎡｜28.77㎡ | 97,750円｜11,267円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.39～31.94㎡｜29.54㎡ | 99,790円｜11,180円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
