トミーズコート１・２
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
941
トミーズコート１・２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩5分
京成押上線／京成立石駅 徒歩35分
-
利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成立石駅』 京成押上線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩1丁目13-14 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1970年3月
-
総戸数
1戸
-
小学校区域
葛飾区立松上小学校
-
中学校区域
葛飾区立小松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【トミーズコート１・２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
トミーズコート１・２の口コミ・評判
2016年3月
karinaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 総武線快速が止まるため、かなり栄えています。電車は下りの総武線快速は混んでいますが、総武線であればまだましです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 新小岩周辺ではありながらかなり静かです。バスロータリーが近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 家賃相応です。共有部はゴミ置き場ぐらいかと思います。結構自由に皆さん捨てていた印象です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 家賃相応です。窓が多いため、昼間はかなり明るいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 新しく同じ側にスーパーもＯＰＥＮしたばかりです。近くに２つあり、両方とも夜遅くまでやっています。安い惣菜店もあり、節約生活しやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | すぐ近くに、認可の幼稚園（保育園？）がありました。利用されている方も多いと思います。また、近くに学校があり、学生の姿もよく見ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 総武快速線が止まり、終電も遅い。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 物価が安い。24時間店舗が多い。人通りが多いため安全。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 共用部がほとんどない。特に隣人トラブルなどはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 内装はリノベーションのためきれい。間取りよりも広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーが多い。物価が安い。ほとんどの店が24時間営業。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅前に土日も営業の総合クリニックがあり、便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京成立石駅
りっぴーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず、下町の感じそして飲食店などがたくさんあり賑やかである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やコンビニそしてスーパーもあり使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもたくさんありどこを利用しようかまよう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てはできないと思う荒れているのでだめ |
| 治安 |
1 |
メリット | 良いところは少しあるがあまりなく残念でした |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安くいいそして綺麗な電車で良かった |
2022年9月 京成立石駅
あさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 銀座や日本橋等東京方面へのアクセスが良い。銀座へは25分、日本橋へは20分ほど。羽田空港、成田空港にも直通で行くことができる。どちらも1時間程度で旅行に行く時の利便性は良い。 東京方面へのホームにはエレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、日用品を買うのには事足りる。商店街にはダイソーやゲオ、チェーン店、ヨークマート等がある。100均一は3個ある。(1つはもうすぐなくなる)病院も一通りあり、駅で済ますことができる。コンビニ等もあるので、生活には困らず、静かに暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多くあり、飲み屋がかなり多いが、ご飯屋さんもあるので平日、休日問わずご飯に困ることはない。ケーキ屋さん等もあるので買って帰ることができる。チェーン店も個人経営のお店も多くある。テイクアウト等もできる店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは最近綺麗になったのでかなり使いやすくなった。公園等は大きいものも小さいものもあり、子供を遊ばせせるにはかなり良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗ではないが汚くもない、 古い駅という感じ。治安は悪くなく、夜1人で歩いていても安心できる。まず夜は人が少ないので静か。商店街はある程度人がいるがそこまで人の多い街ではないので静かに過ごせる。駅近くに交番もある。街頭はあるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良く、都内であれば30分程度でいけるところが多い中で家賃は安い方だと思う。静かに暮らしたい人にはとても良いと思う。物価もやすく、八百屋さんもあるので野菜等も安く買えるのでとてもよい。惣菜屋さん等もある。 |
2021年10月 新小岩駅
4.0
【メリット】 駅周辺には際立った施設はないが、総武快速も停まるので快速線利用者には平井亀戸より便利だと感……
2019年12月 新小岩駅
3.0
【メリット】 総武線快速で東京や横浜に、総武線各停で新宿や荻窪など、都心へのアクセスがしやすい割に家賃相……
トミーズコート１・２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22.75 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2017年2月 | 1階 | 1K | 西 | 22.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年8月 | 2階 | 1K | 西 | 22.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■葛飾区東新小岩の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■葛飾区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新小岩駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.75～22.75㎡｜22.75㎡ | 56,000円｜8,137円/坪 |
| 2階～2階 | 22.75～22.75㎡｜22.75㎡ | 57,500円｜8,355円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.75～22.75㎡｜22.75㎡ | 56,000円｜8,137円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.75～22.75㎡｜22.75㎡ | 57,500円｜8,355円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
