F-PARC平尾
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1126
F-PARC平尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩11分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
54戸
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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F-PARC平尾の口コミ・評判
2016年4月
にゃんたろすさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新築でペットが飼えるのがすごくよかった。部屋も一人暮らしには十分すぎる広さです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 薬院駅
ふみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄の主要駅なので本数が多い。 マックやミスドなど主要なファーストフード、本屋さんもあり、待ち合わせや時間潰しにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神駅まで徒歩５分なのでお店は非常に多いが、天神ほど人が多くないので見て回りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店が多く目移りしてしまうが、天神駅周辺より静かなので見て回り安い。安い定食屋などはほとんど見かけない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 主要駅なのでバリアフリーに関しては充分に整備されており、地下鉄との接続も良好のため近くにない施設があっても、移動は楽 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心部の割には治安は良い。道が広く明るいので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車、バスの利便性はもちろん、天神に徒歩圏内、博多まで自転車でも10分以内でいけるので、車が必要でない分コスパはよい。 |
2022年11月 薬院駅
ポスポピさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄七隈線に天神から乗り換えようとすると、徒歩5~10分ほどかかるのですが、西鉄薬院駅から地下鉄薬院駅の乗り換えはすぐなので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にスーパーマーケットが入っています。ファミレスからおしゃれなカフェまで、病院、学習塾なども近くて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お手頃なファミレスもあれば、女子会で使えそうなカフェもたくさんあります。穴場を探したい時は天神よりも薬院の方が見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲に学校が多くあり、通学で薬院駅を使う学生が多いです。大手学習塾が徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 天神に近いながら治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神よりも全体的に安価で、居住地に向いていると思います。 |
2022年1月 薬院大通駅
5.0
【メリット】 近くに動物園があるほか、駅から出てすぐにバス停が複数あり、さまざまな方向に移動することがで……
2018年10月 薬院駅
5.0
【メリット】 福岡天神駅までひと駅。
スーパー（レガネット）があり濡れずに買い物ができる。
F-PARC平尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 28.68 |  |
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| 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 30.18 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1DK | 北東 | 28.68 | |
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| 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 30.18 | |
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| 2017年2月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 30.18 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区平尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ | 53,000円｜7,017円/坪 |
| 3階～4階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 63,500円｜7,068円/坪 |
| 5階～6階 | 28.68～30.18㎡｜29.1㎡ | 67,083円｜7,623円/坪 |
| 7階～8階 | 28.68～30.18㎡｜29.58㎡ | 68,700円｜7,680円/坪 |
| 9階～10階 | 29.7～30.18㎡｜30.06㎡ | 71,125円｜7,822円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ | 71,166円｜7,795円/坪 |
| 東向き | 28.68～29.7㎡｜29.19㎡ | 63,500円｜7,194円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.97～30.18㎡｜29.07㎡ | 66,863円｜7,596円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
