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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 上荻 > 西荻窪駅 > ＡＮＥＳＴＡ西荻

賃貸

ＡＮＥＳＴＡ西荻

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 580
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賃料履歴 2016年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠10,814円
平均m²単価 ＠3,272円
上位専有面積 19.87m²：1件
上位間取り 1K：1件

ＡＮＥＳＴＡ西荻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩8分
    西武新宿線／上井草駅 徒歩25分
    JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『上井草駅』　西武新宿線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区上荻4丁目9-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    杉並区立井荻小学校

  • 中学校区域

    杉並区立荻窪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ＡＮＥＳＴＡ西荻の口コミ・評判

2016年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西荻の駅には中央線、総武線が止まりとても便利です。
駅には西友もあるしので普段の買い物はとても便利です。
駅から家までの間にもコンビニや病院、100円ローソン等充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街です。
すぐ近くに、駅、スーパー、ドラッグストア、公園、何でもそろっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理の方がよく掃除をしてくれています。
ゴミ置き場も作ってくれていて、周辺も綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一人暮らしなら十分の広さ。
キッチンも使い勝手よかったです。
お日様もよく入ってくるので、冬場でも一階でしたが暖房器具をあまり使っていませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 本当に充実しています。
家から出てすぐにセブンイレブンにジョリーパスタ、カレー屋さんもありました。
また、天気のいい日に一駅歩けば吉祥寺なのでほんと買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 一人暮らしで、まだ子供がいなかったので詳しくは分からないですが、
学校も近くにあったし、子供連れの方をよく見ました。
杉並区は子育て支援が手厚いので良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月 西荻窪駅

みいたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部まで一本で出れるので便利です。通勤が楽でした。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街やスーパーがあり、食を調達する際困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 落ち着いていて雰囲気の良い飲食店が点在していました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 緑が豊かな公園があります。ファミリー向けです。
治安
3 		メリット 遅くなった時、駅の周辺が明るいのは良いと思いました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部に比べるとリーズナブルな物件もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2022年6月 荻窪駅

まるみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線総武線に加えて、丸の内線も利用できます。快速も止まるので、新宿まで15分でのアクセス、吉祥寺まで5分のアクセスで賑やかな駅に行くのにも大変便利です。普段は丸の内線を利用していますが、丸の内線は始発なので通勤の際にもほぼ必ず座れるのが助かっています。また駅にはルミネもあり、駅チカには基本的なチェーン店がだいたいあるので生活をする上で必要なものは大方揃います。個人店が好きなら隣の駅の西荻窪や阿佐ヶ谷にも歩いて行けるので、全体的に見て暮らしやすい町だと思います。バスは関東バスと西武バスが通っているので、近場へのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅同様に基本的なものは何でも揃っています。ルミネだけでなくタウンセブンという町の商業施設もあり、無印良品やセイユーなど有名どころのお店が入っています。駅チカには区役所の出張所も入っており、ビルもきれいなので生活する上ではあまり困りごとはありません。
飲食店の充実
4 		メリット やはりチェーン店が充実しています。人気のお店でいうと、味噌ラーメンのふっくさんや吉田カレーなどSNSなどでも話題のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園の充実度やスーパー道の広さなど総合して、子育て世帯でも暮らしやすいと思います。ルミネの屋上にも子供が遊べるスペースが作られていたり、菜園ができたりするので、ファミリーには優しい街だと思います。
治安
5 		メリット 治安はとてもよいです。夜遅くに帰っても危ない思いをすることはあまりありません。コンビニのトイレもきれいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の住みやすさは抜群です。民度も比較的高く嫌な思いもあまりしません。家賃は高いですが、緑も施設もどちらも味わえるところが魅力です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・563文字）

2022年2月 西荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで15分ほどと都心へのアクセスがいい。改装されトイレなど綺麗になった。改札は一つで出……

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（残り121文字）

2019年12月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・セイユー、ルミネ、ドン・キホーテ、ブックオフなどあり帰りがけに暇つぶしや、夕飯の買い物が……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＡＮＥＳＴＡ西荻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2016年4月 1階 1K 南東 19.87
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区上荻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 65,000円｜10,814円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 65,000円｜10,814円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩8分
    築年数 1973年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1613
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン西荻窪 メゾン西荻窪 15.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.3m² 3LDK 2階 南
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    住所 東京都杉並区上荻4丁目10番12号
    交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩15分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1227
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    住所 東京都杉並区上荻4丁目13番4号
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩10分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 364
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    住所 東京都杉並区上荻4丁目29番11号
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩10分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 350
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    モン・シャトー

    モン・シャトーの外観
    住所 東京都杉並区上荻4丁目26番11号
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩12分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンシャトー モンシャトー 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.12m² 1K 4階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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