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第10アサヒハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 2176

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2016年～: 43件
口コミ	メリット:12件デメリット:11件特徴:6件
平均賃料相場	59,720円
平均坪単価	＠5,805円
平均m²単価	＠1,757円
上位専有面積	32.91m²：10件 34m²：9件 34.02m²：8件
上位間取り	2K：21件 2DK：12件 1DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第10アサヒハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／扇大橋駅徒歩5分
日暮里・舎人ライナー／高野駅徒歩11分
利用可能路線
『扇大橋駅』　日暮里・舎人ライナー　
『高野駅』　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都足立区扇2丁目3-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1980年3月
総戸数
18戸
小学校区域
足立区立扇小学校
中学校区域
足立区立江北桜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第10アサヒハイツの口コミ・評判

2016年4月

サンサンスシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	日暮里舎人ライナーの扇大橋が最寄駅で、駅前にはスーパーのライフ！深夜12時まで開いてるので助かります！
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から近いのに日暮里舎人ライナーはうるさくない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	ペット可子供可なのでにぎやか！駐輪場、バイクも駐車可です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	前に高いマンションがありますが日も当たるのでよかったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは駅前にライフと業務用スーパーもあります。隣の足立小台駅前にはOKストア、島忠、ケーズデンキもあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近く扇こころ保育園があるようです。小児科も駅か徒歩10分くらいのところにあるので安心でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

bakubomさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	業務スーパーが近くにあるため便利だった。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	道路が近くにあるがそこまで気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	特になし。しいてあげるならば階段がのぼりやすかった。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	バストイレ別だったからよかった。あと広かった
買い物・飲食店充実度	2	メリット	駅近くに業務スーパーがあるため便利だった。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	公園が駅近くにあるため子供は遊びやすいと思う。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月扇大橋駅

ゆーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	モノレールだから眺めがいいから癒される。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに病院やスーパーがあるから便利だと思う
飲食店の充実	1	メリット	お手ごろの飲食店があるのが助かるし使いやすい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歩道が広いから自転車や車椅子ともすれ違っても大丈夫
治安	3	メリット	駅同士が近いのが有難いし駅が綺麗だから使いやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れてるけど家賃が高くてびっくり

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2022年7月扇大橋駅

こしおさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車の間隔はだいたい5分に一本くらいのため、逃してしまっても比較的早く来て良い。近くにバス乗り場がある。
生活利便施設の充実	2	メリット	降りたらすぐセブンイレブンとライフがあるため便利。
飲食店の充実	3	メリット	近くにすき家と焼肉屋さんがあって、少し歩くと中華もあるため食べる所には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあるため車椅子の方も利用しやすい。学校や幼稚園は少し歩くものの数は多くある。
治安	5	メリット	車がよく通る道が近くにあるし、街灯もあるため比較的安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーが多いから安いところで色んな物を買えるのは良い。土地の値段もそれほど高くない。学校も多く、病院も多いので暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2022年4月扇大橋駅

ぼぶさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	生活するためのものは近くで揃うし、程よく落ち着いている
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは近くに数件あるし、自転車で行ける範囲に大きなホームセンターもある
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやファストフードはだいたいある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校、幼稚園は程よくありそうだしスクールゾーンなどもしっかりしていそう
治安	4	メリット	足立区の中では良い方だと思う。変な人はあまり見かけない
コストパフォーマンス	4	メリット	都心まで近い割には部屋も広く家賃も安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2021年10月扇大橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにはライフがあるので、
帰り道などに寄って行けるので、いいと思う。日暮里……

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（残り232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第10アサヒハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2K		34
2024年9月	1階	2K	東	33.62
2024年8月	1階	2K		37.07
2024年7月	1階	2K	東	34.02
2024年3月	1階	1DK	東	34
…残り38件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区扇の賃料相場青線＝足立区の賃料相場扇大橋駅の賃料相場高野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区扇の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■扇大橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29～38.08㎡｜33.57㎡	59,925円｜5,915円/坪
2階～2階	29～34.02㎡｜32.83㎡	57,857円｜5,836円/坪
3階～3階	32.91～34.02㎡｜33.43㎡	60,555円｜5,988円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	29～38.08㎡｜33.41㎡	59,690円｜5,917円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	33	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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扇インペリアルコート

住所	東京都足立区扇2丁目25番1号
交通	日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩3分
築年数	1994年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	469

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Wisteria扇

住所	東京都足立区扇2丁目
交通	日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩4分
築年数	2011年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Wisteria扇	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24m²	1K	2階	西

	Ｗｉｓｔｅｒｉａ扇 207	8.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.75m²	1LDK	2階	西

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リブリ・mdi足立I

住所	東京都足立区扇2丁目
交通	日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩4分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	26戸

口コミ数	15
アクセス数	46

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HESTIA扇大橋

住所	東京都足立区扇2丁目8番1号
交通	日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩7分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	523

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トライム扇

住所	東京都足立区扇1丁目55番10号
交通	日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩3分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	123

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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