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賃貸

グランヴィル小雑賀

総合評価：

4.0 アクセス数： 789

お気に入り更新日：2025/01/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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グランヴィル小雑賀の物件概要

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JR和歌山線／和歌山駅バス17分
南小雑賀バス停徒歩2分
利用可能路線
『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市小雑賀719-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2005年3月
総戸数
小学校区域
和歌山市立宮前小学校
中学校区域
和歌山市立東和中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランヴィル小雑賀の口コミ・評判

2016年4月

はるさめZさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	紀三井寺駅、宮前駅の中間の位置なので不便はしません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	横に車の修理工場がありますが滅多に室内まで音が聞こえることがありません。一階でも虫が中に入ってきたことがなかったです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	清掃は業者が毎日してくれるので綺麗です。デザインも今どきの外観で若い人は好むと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりは良く、冬は帰ってきたときに室内が寒いと感じたことがあまり無かったです。あと室内全体に段差が無く住みやすいです。収納も充実しており満足していました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにタイヤ館、ユニクロ、オークワ(スーパー)などお店が多くて便利です。あとカラーズというお洒落で人気のダイニングバーがあってお勧めです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	評判の良い木下耳鼻咽喉科や藤田眼科、藤田歯科があるので通いやすいです。少し行くと和歌山医大病院もあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年11月和歌山駅

もかさん

11件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	和歌山県内で1番大きい駅です。ストリートピアノもあって弾いてる方の演奏を聞くのが楽しいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物をする場所がたくさんあって利用しています。
飲食店の充実	5	メリット	色々な国のお店があってとてもいいと思います
治安	4	メリット	昼間に行くことが多いので昼間は特に治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近にたくさんマンションが建てられているのでいいと思います

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・198文字）

2022年10月和歌山駅

みっちーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	飲食店が近くにありとても利用しやすくて便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	地下の近鉄百貨店があり食料品などを買うことができる。
飲食店の充実	5	メリット	美味しくて安く早い店が多くて友達もかと行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ママ会などをするカフェなどがあり非常に便利。
治安	3	メリット	警察官たちがいて守ってくれている感じはある。
コストパフォーマンス	3	メリット	サイゼリヤなどの安くてとても美味しいお店がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年1月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に美味しいご飯屋さんもたくさんあり、便利。
コンビニも豊富で、ドラッグスト……

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（残り168文字）

2021年10月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くの徒歩圏内に綺麗なホテルが集中しているため、宿泊にはお勧めの駅です。駅前の雰囲気は明……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンロイヤル小雑賀

住所	和歌山県和歌山市小雑賀696番5号
築年数	1995年9月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	483

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンロイヤル小雑賀	6.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	61.56m²	3LDK	5階	南

	サンロイヤル小雑賀 503	6.2万円 (-円)	62,000円	62,000円	61.5m²	3DK	5階	南

全件を表示する

賃貸

ロイヤルハイツ

住所	和歌山県和歌山市中島383番17号
交通	JR紀勢本線宮前駅徒歩19分
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	658

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルハイツ 202	3.8万円 (5,000円)	無	無	31.46m²	1DK	2階	南

	ロイヤルハイツ中島 301	3.8万円 (5,000円)	無	無	31.46m²	1DK	3階	南

	JR紀勢本線宮前駅徒歩21分	3.8万円 (5,000円)	無	無	31.4m²	1DK	2階	南

	ロイヤルハイツ	3.8万円 (5,000円)	無	無	31.4m²	1DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

松里マンション

住所	和歌山県和歌山市中島383番18号
交通	JR紀勢本線宮前駅徒歩19分
築年数	1979年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	400

賃貸

ケルン中島

住所	和歌山県和歌山市中島383番
交通	JR紀勢本線宮前駅徒歩18分
築年数	1987年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	508

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ケルン中島	1.9万円 (3,000円)	無	無	16.4m²	ワンルーム	1階	西

	ケルン中島	1.9万円 (3,000円)	無	無	17.28m²	ワンルーム	2階	南

	ケルン中島	1.9万円 (3,000円)	無	無	16.4m²	ワンルーム	2階	西

	ケルン中島	1.9万円 (3,000円)	無	無	16.4m²	ワンルーム	3階	西

全件を表示する

賃貸

Sha Maison小雑賀

住所	和歌山県和歌山市小雑賀674番
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	268

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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