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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 犬目町 > 八王子駅 > ルミエール　ド　エスポワール

賃貸

ルミエール　ド　エスポワール

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1991
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賃料履歴 2016年～: 52件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 75,769円
平均坪単価 ＠3,925円
平均m²単価 ＠1,188円
上位専有面積 71.54m²：28件 59.84m²：24件
上位間取り 2LDK：25件 3LDK：24件 3SLDK：3件

ルミエール　ド　エスポワールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／八王子駅 バス25分
    新川口バス停 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市犬目町1098 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    八王子市立陶鎔小学校

  • 中学校区域

    八王子市立川口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエール　ド　エスポワールの口コミ・評判

2016年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 1km程の所に、スーパー・100均・TSUTAYA・コンビニがあり、車を持っていれば生活に不便はないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 東隣はテニスコートです。窓を開けているとボールの音は聞こえますが、プレーしている方も近隣に気を遣われているのか、大声で騒ぐことは殆どなく、日当たり＆風通しが良かったです。
2階建ての建物が南北に3棟あるのですが、棟の間隔も広いので、圧迫感がなく、日当たり・風通しが良く、静かな点が良かったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ペット（小型犬1頭）可です。入居申込みの際に、写真の提出が必要です。
敷地内の管理は良かったと思います。ゴミ収集所や共用部分は定期的に業者さんが来て掃除してくれていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ペット可の物件なので、各部屋のドアにペット用のゲートが付いている、床や壁が爪に強い素材が使われている、網戸がロックできるなど設備面が充実していました。
各部屋にクローゼットがあり、キッチンにはパントリーもあり、収納が充実しています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 1kmほどの所にスーパー・ホームセンター・100均・ミスドなどの入ったSCがあるので、必要なモノは揃います。
更に500m程先の主要道路沿いに、ファミレス・回転寿司などのチェーン店が並んでいます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校までは1km弱です。ペット可物件のため、殆どの世帯で犬を飼っていたので、犬つながりで住人のコミュニケーションは良かったと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 八王子駅

よほさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発の駅が多く、安定して座ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学などが多くあるため、家族などにはありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット 北口などにはチェーンから個人店など様々なお店を選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校が多くあるため、通学が短いため親は安心できる。
治安
5 		メリット 学校が多くあるため、地域の方など人の目が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を考えると八王子の地価は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2023年10月 八王子駅

ショウタさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車使うことで車を運転することなく目的地まで行けることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物する時ポイントが貯まるので買い物が好きになる。
飲食店の充実
5 		メリット 自分で食事作らないことがとってもいいですね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供と一緒に暮らすことはとっても嬉しいこと。
治安
5 		メリット 今の日本の治安はまだ良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 今の物価は円安なので外国人が沢山日本に来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・198文字）

2023年8月 八王子駅

あしゅ推しさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜から八王子まで一本で行くことができ、都心を通る、中央線にも乗り換えることができるのでとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に大きなショッピングモールがあり、少し歩くと繁華街もあって、遊べる場所も意外と多いところ。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、ゴンチャ、サイゼリヤなど、他にも多くの有名なチェーン店がある。また、駅から少し歩くと、美味しいラーメン屋さんが多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園もあり、エレベーター、エスカレーターもあっていいと思う。
治安
3 		メリット 警察官が多く、パトロールもしっかりやってくれているので安心！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は中央線や横浜線で都心に簡単に出られる割には安いほうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2022年7月 八王子駅

ぺぺさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車が多いので困らない。混みすぎる事もあまりない。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店が多く、いろいろ買えるし、トイレなども設置されている
飲食店の充実
5 		メリット 多様な飲食店があるので、その時食べたいものを食べれる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園などがあって、小さい子たちが楽しめる。
治安
2 		メリット 夜でも多少は明るい、駅前に交番がある。酔っ払いを、あまり見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 事前に家具が置かれている家などもあったりする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール　ド　エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2LDK 南西 59.84
2021年8月 1階 2LDK 59.84
2021年2月 1階 2LDK 南 59.84
2021年1月 2階 3LDK 南 71.54
2021年1月 2階 3LDK 南 71.54

…残り47件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市犬目町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.84～71.54㎡｜60.3㎡ 72,680円｜3,986円/坪
2階～2階 71.54～71.54㎡｜71.54㎡ 78,629円｜3,634円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.84～71.54㎡｜66.14㎡ 75,769円｜3,803円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 15 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 9 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンクワトロ

    サンクワトロの外観
    住所 東京都八王子市中野町2695番6号
    交通 京王線 京王八王子駅 バス18分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクワトロ サンクワトロ 6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 49.05m² 2DK 1階 南東
    サンクワトロ D サンクワトロ D 6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 49.06m² 3K 1階 南東
  • 賃貸

    メルベーユE棟

    メルベーユE棟の外観
    住所 東京都八王子市楢原町1068番13号
    交通 JR横浜線 八王子駅 バス19分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルベーユＥ棟 メルベーユＥ棟 6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 45.75m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ラフィネ

    ラフィネの外観
    住所 東京都八王子市犬目町311番
    交通 JR横浜線 八王子駅 バス26分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネ ラフィネ 9万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 50.91m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    グランドソレイユ

    住所 東京都八王子市犬目町315番
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス20分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1547
  • 賃貸

    プリマルーチェ八王子

    プリマルーチェ八王子の外観
    住所 東京都八王子市中野町2152番1号
    交通 JR横浜線 八王子駅 バス19分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマルーチェ八王子 プリマルーチェ八王子 8.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.39m² 1SLDK 2階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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