ピア府中
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2490
ピア府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩4分
京王線／府中駅 徒歩9分
京王線／東府中駅 徒歩11分
JR南武線／府中本町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
『府中駅』 京王線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市八幡町2丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
31戸
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小学校区域
府中市立府中第二小学校
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中学校区域
府中市立浅間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピア府中の口コミ・評判
2016年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京王線府中駅から徒歩１０～１５分。駅ビル（京王ビル、伊勢丹、専門店など）が充実している。新宿まで30分というアクセスの良さと、落ち着いた住みやすい環境がベスト。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 旧甲州街道沿いだが、建物の向きは通りに面していないので、騒音はあまり気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 落ち着いた雰囲気で、清掃をこまめにしてくれているので、とてもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 台所がベランダに面していて、扉がついているので、生ごみを一時おいておけたり、洗濯を取り込みに出られたり、使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くになか田鮨があり、美味しいお寿司がリーズナブルに食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 府中第二小の学区域。集団登校があり、子どもたちが安心して暮らしている。すぐ近くにスイミングスクールがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 府中本町駅
イエローうさぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線と武蔵野線が通っていて、神奈川方面、千葉方面、埼玉方面と多方面にアクセスできて便利。どちらも本数は頻繁にあり、ロータリーにはタクシー、競艇場行のバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名な大國魂神社、東京競馬場まで徒歩でも行けるし、駅前にはラウンドワンがある。競艇場までは専用バスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内にはカフェがあり、改札出てすぐのところに蕎麦屋、ベックスコーヒーがあり、駅出て階段下りたところに、王将、松屋があります。エレベーターで下に下るとローソン、居酒屋が立ち並ぶエリアがあって、こじんまりとしてるが不便ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札でたロータリーから住宅街に降りるのにエレベーターがあるので、ベビーカーや車いすでも安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は風俗店などが見当たらず、居酒屋メインなので普通に治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも近く、多方面へのアクセスが良くて便利な場所なので、府中市とい土地柄的に安くはないけど妥当だと思う。 |
2022年1月 府中競馬正門前駅
1.0
【メリット】 駅前は競馬利用者向けの料理店と東京競馬場の入口があるだけと、競馬が大好きな方にはもってこい……
2021年10月 府中駅
5.0
【メリット】 子供の頃から住んでいますが、ずっとここに住みたいと思うほど良い街です。駅近くは栄えていてシ……
2021年10月 府中本町駅
5.0
【メリット】 周りにゲームセンターやコンビニスーパーなどがありとても使いやすい。また、始発駅だから絶対に……
ピア府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.14 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.14 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 65.14 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.14 | |
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| 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | 65.14 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市八幡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.14～65.14㎡｜65.14㎡ | 116,850円｜5,930円/坪 |
| 3階～4階 | 65.14～65.14㎡｜65.14㎡ | 122,166円｜6,200円/坪 |
| 5階～6階 | 65.14～65.14㎡｜65.14㎡ | 121,740円｜6,179円/坪 |
| 7階～8階 | 65.14～65.14㎡｜65.14㎡ | 119,166円｜6,048円/坪 |
| 9階～9階 | 65.14～65.14㎡｜65.14㎡ | 125,000円｜6,344円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 65.14～65.14㎡｜65.14㎡ | 120,400円｜6,111円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
