ムロード
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
741
ムロードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩5分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩13分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区下石神井4丁目26-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
練馬区立下石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ムロードの口コミ・評判
2016年4月
オカモさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄りの駅は、西武新宿線の上井草駅になります。 新宿まで、30分で一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 閑静な住宅街ですので、住みやすい所となっております。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は、とても綺麗な白塗りの住宅となっております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 家具は付いていて、室内乾燥機付きの物件です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分圏内にいなげや(スーパー)があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 閑静な住宅街でもありますので、子育て等はしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上石神井駅
ねねさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 直接新宿に行けるところ 意外と駅が混んでいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに百均ショップ、弁当屋、本やさんなどがある。 また、駅と併設して西友がある 必要最低限のものはここでそろいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルドなどがある また非常に美味しいカフェもあるため是非とも紹介したくなる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどに小学校、中学校がある 小学校のほぼとなりにある為小学校を卒業したらそのまま中学に入学する人がおおい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から徒歩20秒で交番がある お巡りさんもよくパトロールしているから昼間は安心できそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内の中ではかなり安いと思う 築年数もあまりたっていない家がある |
2024年3月 石神井公園駅
まなよさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅まで1本で出れる気軽さが気に入っていました。通勤もスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなど日用品を購入できるショップがいくつかあり、困ることはありませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やイタリアン、焼き肉などあり、それぞれの美味しさを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリーで暮らしやすい、良好な環境です。公園でのびのび過ごせました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はにぎやかですが、落ち着いています。治安も悪くないと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内のわりには、賃貸料が安いと感じました。 |
2020年1月 上井草駅
4.0
【メリット】 とても静かでのどかな地域です。駅前には商店街があります。緑が多く公園も複数あります。図書館……
2019年12月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 教育機関や警察署、消防所も近辺にあるので治安の良い環境。駅周辺の開発が進み、様々なジャンル……
ムロードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 2階 | 1K | 西 | 26.08 |  |
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| 2018年6月 | 1階 | 1K | 西 | 23.71 | |
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| 2018年5月 | 1階 | 1K | 西 | 23.71 | |
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| 2017年12月 | 1階 | 1K | 西 | 23.71 | |
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| 2017年8月 | 2階 | 1K | 西 | 26.08 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区下石神井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.71～26.08㎡｜24.1㎡ | 56,333円｜7,734円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 58,500円｜7,416円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.71～26.08㎡｜24.89㎡ | 57,200円｜7,607円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
