オークヒルズ87の外観
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オークヒルズ87の外観
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オークヒルズ87のその他
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オークヒルズ87のその他
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オークヒルズ87のその他
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オークヒルズ87のその他
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オークヒルズ87のその他
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オークヒルズ87のその他
オークヒルズ87の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩35分
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩50分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩50分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西野九条4丁目1-38 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークヒルズ87の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オークヒルズ87の口コミ・評判
2016年4月
あやぴさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
発寒南駅が一番近いが歩くと30分ほどかかる バス停は徒歩３分ぐらいである |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
近くに西野自動会館があるので子供がいると遊び場があるし、公園もあるのでとてもよい。 寄るの騒音はほとんどなく住宅街なので住みやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はすこし古め、管理人さんのお家が近いのでとても安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日中は日が部屋にはいりとてもいいし風通しもとてもいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
歩いて５分でセーコーマートがある もうすこしいけば生協、生鮮市場なのがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園幼稚園は飽きがまったくない。 近くに児童会館がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 宮の沢駅
でろ、さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ちえりあという公共施設とつながっている。終点だが、円山公園駅まで10分程度と、そんなに遠くない。バスターミナルがあり、色々な方面へバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやアインズがある。アインズは最近リニューアルしたばかり、スガモールという、いくつかお店が並んだスペースがあり、期間限定でお餅のお店などが出ていて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや蕎麦屋、喫茶店がある。ちえりあまで行けば、タリーズコーヒーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちえりあでは、子育て支援の施設や子ども向けのイベントが開催されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで治安がいい。歓楽街もないので、夜でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西友などのスーパーや百均があり、生活に困らない。家賃も安めなのでコストパフォーマンスがとてもいい。 |
2023年10月 琴似駅
ふじさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌中心部まで早く行ける場所にあります。JRもあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーが充実しています。札幌でも有数ですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すすきのほどではないですが歓楽街なので、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西区は学校や公園も多いので子育てには良い場所ですよ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に危ないことはないと思います。特別キレイだったり安全でもないですが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌近郊では断然オススメの場所ですよ。安いものも多いので子育て世代に優しい。 |
2022年11月 宮の沢駅
りーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄だけでなくバスの乗り場も建物内にあるので、乗り換えがすごく便利だなと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐにマクドナルドや西友、キャンドゥなどがあるので学校や仕事の帰り道に寄りやすいのもメリットだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄を降りてすぐのところにマクドナルドがあるので友達と話したい時や、お腹が空いた時に寄れるのが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに塾の数がたくさんあるなと感じます。コンビニも多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の外に出てからは昼夜関係なく、歩いてる人が少なくて車が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家からは近い方なので通学のときや遊びに行く時にも利用しています。 |
2021年7月 発寒南駅
4.0
【メリット】 大きな駅で、人が多いです。
ATMも改札前にあり。
バスターミナルも直……
オークヒルズ87の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.12 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 43 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.12 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.36 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.36 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西野九条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宮の沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43～56.36㎡｜54.01㎡ | 55,000円｜3,391円/坪 |
| 3階～3階 | 50.12～56.36㎡｜53.44㎡ | 55,000円｜3,414円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～50.12㎡｜49.4㎡ | 55,000円｜3,688円/坪 |
| 東向き | 56.36～56.36㎡｜56.36㎡ | 55,000円｜3,226円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
