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賃貸

ヴェリタス用賀

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2545
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賃料履歴 2016年～: 21件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 92,476円
平均坪単価 ＠9,164円
平均m²単価 ＠2,773円
上位専有面積 24.17m²：14件 52.4m²：7件
上位間取り 1K：14件 2LDK：5件 2DK：2件

ヴェリタス用賀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／用賀駅 徒歩10分
    東急田園都市線／桜新町駅 徒歩20分
    小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　
    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上用賀3丁目20-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    世田谷区立用賀小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立用賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェリタス用賀の口コミ・評判

2016年4月

カーリー文山さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【最寄駅】東急田園都市線用賀駅
コンビニやスーパー、ドラッグストア等、生活に必要なお店は大体揃っています。電車は二子玉川方面へ行けば自然を、三軒茶屋・渋谷方面へ行けば都心を感じられるので、両方堪能したい方にはオススメの街ですよ。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・二子玉よりの閑静な街
セレブのベッッドタウン？の二子玉が隣駅だけあり、都会の喧騒から少し離れた閑静な街という印象が強いです。駅周辺は生活用品店や飲食店があるため人がそれなりに多いですが、少し離れればハイソな住宅街が。春には桜並木が綺麗な舗装された道路が心地よく、近くに砧公園もあり、ファミリーの割合が高いです。物件の目の前にバス停があるので、駅まで歩きたくない時も楽ちんです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・管理の行き届いた共用部
以前どこかの会社の社宅として使われていたようで、外観は真面目な感じではあるがしっかりした鉄筋コンクリートの物件です。共用部は掃除が行き届いていて清潔感があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・全室南向きで日当たり良好・窓ベランダ大きめ・白フローリングで清潔感あり
全室南向きで目の前が駐車場なため、大きな窓から太陽光が燦々と差してきます！フローリングは白で清潔感あり　クローゼットも大きめでたっぷり収納できます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・駅前スーパーが充実
やはり家族が多いこの街、帰り道の駅周辺に大型スーパーが数件あります。ドラッグストアも何件もあるので、買い物には困らないかと思います。商店街には美味しいパン屋やケーキ屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・病院や行政施設、公園が充実
急患も対応している大きな病院が近くにあり安心です。行政施設や砧公園のような大きな公園もあり、もともと家族が多い街なので暮らしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年9月

ぼのぼのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は広々としていて清潔感があり、南向きなので日当たり良好。冬でも室内は割と暖かいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 桜新町駅

はるかさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷まで4駅、約10分で行けるので便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・28文字）

2021年11月 桜新町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は綺麗で混雑も少ない駅です。周りにはスーパーや飲食店などお店も充実しており、駐輪場も有料……

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（残り138文字）

2021年10月 千歳船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても暮らしやすいと思います。付近に飲食店がとても多く大抵のものは食べられます。有名なお店……

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（残り180文字）

2020年2月 用賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設はオフィスビルである世田谷ビジネススクエアの1～3階と周辺の商店街が主となり、ラン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェリタス用賀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 3階 1K 南 24.17
2023年5月 3階 2DK 南 52.4
2023年3月 3階 1K 南 24.17
2021年10月 1階 2LDK 南 52.4
2021年6月 2階 1K 南 24.17

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区上用賀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千歳船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.17～52.4㎡｜35.46㎡ 95,400円｜9,026円/坪
2階～2階 24.17～52.4㎡｜32.23㎡ 88,571円｜9,272円/坪
3階～3階 24.17～52.4㎡｜33.58㎡ 93,888円｜9,395円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.17～52.4㎡｜33.58㎡ 92,476円｜9,266円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンモール上用賀

    サンモール上用賀の外観
    住所 東京都世田谷区上用賀4丁目5番16号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール上用賀 105 サンモール上用賀 105 7.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23.49m² 1K 1階 東
    サンモール上用賀 205 サンモール上用賀 205 8.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23.49m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レオパレス砧公園

    レオパレス砧公園の外観
    住所 東京都世田谷区上用賀5丁目26番2号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩16分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 839
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス砧公園 106 レオパレス砧公園 106 6.6万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス砧公園 108 レオパレス砧公園 108 6.7万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス砧公園 201 レオパレス砧公園 201 7.1万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アーバンハイム上用賀

    アーバンハイム上用賀の外観
    住所 東京都世田谷区上用賀3丁目7番24号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンハイム上用賀 302 アーバンハイム上用賀 302 7万円
    (2,000円)    		 無 無 24m² 1DK 3階 北西
  • 賃貸

    ロードハイツ

    住所 東京都世田谷区上用賀5丁目18番17号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1102
  • 賃貸

    メッセ上用賀

    メッセ上用賀の外観
    住所 東京都世田谷区上用賀5丁目17番11号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩13分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メッセ上用賀 メッセ上用賀 7.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 27.07m² 1K 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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