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賃貸

セイハ松飛

総合評価：

3.3 アクセス数： 1531

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2016年～: 34件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,911円
平均坪単価	＠4,599円
平均m²単価	＠1,391円
上位専有面積	55m²：22件 53m²：10件 58.4m²：1件
上位間取り	3DK：32件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セイハ松飛の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北総鉄道／松飛台駅徒歩1分
北総鉄道／大町駅徒歩19分
北総鉄道／東松戸駅徒歩20分
利用可能路線
『松飛台駅』　北総鉄道　
『大町駅』　北総鉄道　
『東松戸駅』　JR武蔵野線　京成成田空港線　北総鉄道　
所在地(住所)
千葉県市川市大町565 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1996年5月
総戸数
12戸
中学校区域
市川市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セイハ松飛の口コミ・評判

2016年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	松飛台駅から徒歩数秒。夜遅く帰っても暗い夜道を歩かずに帰宅できるので女性も安心です。隣の東松戸駅までは徒歩15分～20分くらいで着きます。駅前からは、バスも出ています。徒歩圏内にスーパー、コンビニもあり日常生活には便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	最近新しく近くに小学校ができました。駅前ですが車の交通量は少なく、線路は高架を通っているため電車の騒音も気になりません。春は八柱霊園前の桜並木が美しいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数の割にはきれいな方だと思います。駐車場、駐輪場あり。店舗・事務所など業務利用も数件あります。 JCOM加入あり。ゴミ置き場には曜日など気にせず、出すことができます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	バルコニーが南向き。キッチンが広く収納多数あり。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	松飛台駅前のスーパーヤマイチが一番近いです。東松戸駅内にはマルエツが入っています。周辺にはベルクス、マクドナルド、はま寿司など多数あります。イオンモールのある千葉ニュータウンには電車（乗り換えなし）で20分くらいです。車があればドラッグストア、ホームセンターなども比較的近くに複数あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	住所は市川市ですが、マンションの目の前が松戸市です。松戸市側、市川市側それぞれすぐ近くに小学校があります。市立松戸高校も近いです。新東京病院松飛台、歯科医院は徒歩圏内。公園も近くに複数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月東松戸駅

rinさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東松戸駅のメリットは複数路線の乗り入れがしやすく東京ディズニーランドや羽田空港までに一本で行けるところです
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中にファミリーマートがありどこか出かける前になんか買っていけるから良い
飲食店の充実	4	メリット	東松戸駅内にカフェがありそこのコーヒーが美味しいので良いと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に入るとわかりやすい場所にトイレがあったりエレベーターもあるのでよい
治安	5	メリット	駅の近くには街灯や交番があるので安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の利便性は越ヶ谷レイクタウンなどに一本で行けたりバス停もわかりやすい場所にあるのでよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2023年8月東松戸駅

かえでさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵野線・北総線が利用できます。武蔵野線は東京駅まで、反対は埼玉で大型のショッピングモールがある駅が多いので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐ近くにスーパーが何件かあります。四方にあるので、どちら側に行っても普段の買い物は困らないと思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに何件か飲み屋さんがあります。ファーストフード店も近くにあり、問題はありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や公園は多いと思います。子育てには向いている場所だと感じます。
治安	3	メリット	駅周辺もあまりお店がないからなのかもですが、キレイで治安が悪いイメージはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も他と比べると安く、物価も特に高くないので、コストパフォーマンス的にはよろしいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・245文字）

2022年2月東松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにマクドナルドがあり、スーパーやそばやさんなどの施設があります。まだまだこれから発……

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（残り132文字）

2021年5月東松戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札前にマルエツがあり営業時間も長いので買い忘れがあった時やお出かけ前に寄りたい時に便利で……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セイハ松飛の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	3DK	南西	55
2023年9月	4階	3LDK	南東	58.4
2023年4月	4階	3DK	南西	55
2023年3月	4階	3DK	南西	55
2023年2月	2階	3DK	南西	55
…残り29件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市大町の賃料相場青線＝市川市の賃料相場東松戸駅の賃料相場松飛台駅の賃料相場大町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市大町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55～55㎡｜55㎡	78,000円｜4,688円/坪
2階～2階	53～55㎡｜54.71㎡	76,428円｜4,619円/坪
3階～3階	53～56.3㎡｜53.91㎡	77,750円｜4,771円/坪
4階～4階	53～58.4㎡｜54.74㎡	78,555円｜4,747円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53～58.4㎡｜54.55㎡	77,911円｜4,725円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	34	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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シェルマウンド

住所	千葉県市川市大町559番
交通	北総鉄道松飛台駅徒歩1分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	608

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グレイスコートⅢ

住所千葉県市川市大町585番

口コミ数 15

アクセス数 271

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レイクヒル

住所	千葉県松戸市紙敷1丁目33番2号
交通	北総鉄道松飛台駅徒歩2分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	863

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ディアス・ヴィラ

住所	千葉県松戸市紙敷1丁目18番
交通	北総鉄道松飛台駅徒歩3分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	18
アクセス数	2616

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サンライトシーマ

住所	千葉県松戸市串崎南町95番1号
交通	北総鉄道松飛台駅徒歩6分
築年数	1993年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	482

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライトシーマ 2B	8万円 (5,000円)	100,000円	1ヶ月	50.98m²	2DK	2階	南

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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