ツインズ八幡
ツインズ八幡の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩2分
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分
阪神本線/新在家駅 徒歩18分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-23 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
神戸市立六甲小学校
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中学校区域
神戸市立長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ツインズ八幡の口コミ・評判
2016年4月
atsuko0409さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急六甲駅にはスーパーとコンビニが併設していて便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で治安が良いです。また、近くに八幡神社がありお祭りがあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションでおしゃれで、庭も手入れされています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ダイニングとリビングが横開きの扉で仕切られていて、開けっ放しにすれば広く使うことができます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阪急六甲駅の中のスーパーオアシスを利用するか、坂道を下ってコープを利用することがほとんどでした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩30分で神戸大学キャンパスがありました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 六甲駅
やむやむさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRまでの乗り換えは下りなので行きやすい。バス停が近くにある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にクリニックがたくさん入ったビルがあるので便利。阪急オアシスもあるので買い物もしやすい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | パン屋、コンビニ、ドラッグストアがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 真面目な家庭が多い。子育てしやすい。落ち着いている。 |
治安 |
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メリット | よいです。変な人に出会ったことはないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 値段が高い。の割にそんなに飲食店はない。子育てにはよい。 |
2021年11月 六甲道駅
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【メリット】 駅の周りに図書館、大黒ドラッグ、ファーストフード、飲み屋、スーパー、商店街もあるし、スイー……
2021年10月 六甲駅
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【メリット】 神戸三宮まで7分、大阪梅田まで30分ほどで行けるため交通の便がよい。駅を出てすぐにローソン……
2020年8月 六甲道駅
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【メリット】 快速が停車するので便利です。バスも多いですし、商業施設も多いです。
……
ツインズ八幡の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.46 | ![]() |
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2022年11月 | 2階 | 1LDK | 44.46 | ![]() |
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2022年5月 | 3階 | 1DK | 29.64 | ![]() |
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2022年2月 | 2階 | 1LDK | 44.46 | ![]() |
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2022年2月 | 3階 | 1DK | 北 | 29.64 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区八幡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 29.64~44.46㎡|37.04㎡ | 82,166円|7,448円/坪 |
3階~3階 | 29.64~29.64㎡|29.64㎡ | 69,500円|7,752円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.64~44.46㎡|40.75㎡ | 86,750円|7,101円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 29.64~29.64㎡|29.64㎡ | 71,250円|7,947円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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