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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 宇都宮市 > 鶴田町 > 東武宇都宮駅 > ヴィラ・シャングリラ

賃貸

ヴィラ・シャングリラ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 832
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,904円
平均坪単価 ＠5,070円
平均m²単価 ＠1,534円
上位専有面積 32.87m²：18件 32.86m²：3件
上位間取り ワンルーム：17件 1R：2件 1K：2件

ヴィラ・シャングリラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス10分
    滝谷町バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市鶴田町3016-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宇都宮市立富士見小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立宮の原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 
 

ヴィラ・シャングリラの口コミ・評判

2016年4月

めん321さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停がすぐ近くにあります。居酒屋や飲食店が近所に多いので、歩いて飲みに行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット アパートの隣が遊歩道で、近くには大きな森林公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスはとてもきれいで清掃管理が行き届いていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 目の前が100円ショップの駐車場なので日当たりがよく、暖かいです。キッチンはコンロ付きで浴室乾燥機もあり設備も新しく、住みやすいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 居酒屋や飲食店がたくさんあり、外食には便利です。お酒を飲んで歩いて帰れるのはおすすめ。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大きな森林公園がすぐ近くにあり、遊歩道を散歩する人が多く、治安は悪くありません。交番も近いので女性の1人暮らしにおすすめです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 東武宇都宮駅

Kou212さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武宇都宮線の始点に当たり、日中の本数がそれなりに多いことは高評価。タクシー乗り場もあり移動にはそこまで困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くに「オリオン通り」と呼ばれる商店街があり、買い物を楽しむには困らない。ドンキホーテなどもある。また駅ビルとして東武百貨店があり、ちょっとした待ち時間に利用できるためそこも利点。
飲食店の充実
5 		メリット 「オリオン通り」という商店街には特にお酒を扱う店が多く、複数回訪れても飽きることなく楽しめると思われる。それ以外の店としても「元気寿司」や「なか卯」などチェーン店があちこちにあり、軽く食事を済ませたいとき・がっつり食べたいときの両方に対応できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅としては入り口にスロープやエレベーターがあり、車椅子やベビーカーでも安心して利用ができる。
治安
3 		メリット 駅に交番が併設されており、駅周辺で困ったことがあればすぐに駆け込めるようになっている。街灯についても多く、裏道に入らなければ暗さに困ることはないだろう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価としては県庁所在地の割りには安く、物価の高さに困ることはなさそう。JR宇都宮駅にLRTができた関係上、家賃も相場を見てもコストパフォーマンスは上がっているのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・525文字）

2023年8月 東武宇都宮駅

まつまさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場でタクシーが溢れかえっていて待たなくてすみます
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣に大きな建物があり時間があるときに暇つぶしができます
飲食店の充実
5 		メリット スタバが入っているのがガチで強いと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園が多く子育てには向いている　ＬRＴがもうすぐで動き始めんので行動範囲は広がります
治安
5 		メリット 東口の方が子供向けのワチャワチャできる落ち着いた雰囲気がただよっています
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京と比べると確実に安い子育てに向いている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年1月 東武宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東武デパートの近くに立地し、電車ですぐに買い物に行くことができます。
近くにオリ……

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（残り182文字）

2021年10月 東武宇都宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 町中にあり、アクセスバツグンです。
コンビニも駅の周りにあるため、急いでいるとき……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ・シャングリラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 ワンルーム 南 32.87
2024年11月 3階 ワンルーム 南 32.86
2024年11月 1階 ワンルーム 南 32.86
2024年11月 1階 ワンルーム 南 32.87
2024年9月 2階 ワンルーム 南 32.86

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市鶴田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東武宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.86～32.87㎡｜32.86㎡ 48,833円｜4,912円/坪
2階～2階 32.86～32.87㎡｜32.86㎡ 48,750円｜4,904円/坪
3階～3階 32.86～32.87㎡｜32.86㎡ 49,142円｜4,943円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.86～32.87㎡｜32.86㎡ 48,904円｜4,919円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    クレシアE

    住所 栃木県宇都宮市鶴田町3183番20号
    交通 JR日光線 鶴田駅 徒歩22分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 430
  • 賃貸

    メゾン滝谷

    住所 栃木県宇都宮市滝谷町20番5号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩50分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 20
  • 賃貸

    レジデンス滝の原I

    レジデンス滝の原Iの外観
    住所 栃木県宇都宮市滝の原1丁目2番3号
    交通 JR日光線 鶴田駅 徒歩20分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス滝の原 I レジデンス滝の原 I 4.5万円
    (-円)    		 無 無 34.26m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ファーティー

    ファーティーの外観
    住所 栃木県宇都宮市鶴田町2813番7号
    交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩23分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーティー 101 ファーティー 101 4.55万円
    (2,200円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 南
    ファーティー ファーティー 5.15万円
    (2,200円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アメニティフラット

    アメニティフラットの外観
    住所 栃木県宇都宮市滝の原1丁目3番51号
    交通 JR日光線 鶴田駅 徒歩16分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティフラット アメニティフラット 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.91m² 2DK 3階 南
    アメニティフラットII 303 アメニティフラットII 303 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 53.55m² 2LDK 3階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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