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賃貸

Y・Kビル

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 743
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Y・Kビルの外観
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賃料履歴 2014年～: 80件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,612円
平均坪単価 ＠5,112円
平均m²単価 ＠1,547円
上位専有面積 48.76m²：57件 52.45m²：12件 56.83m²：7件
上位間取り 1LDK：80件

Y・Kビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西明石駅 徒歩3分
    山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　
    『藤江駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市小久保1丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    明石市立鳥羽小学校

  • 中学校区域

    明石市立野々池中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Y・Kビルの【賃貸】物件情報

ＹＫビル 805
ＹＫビル 805
賃料(管理費)
7.5万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
48.76m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Y・Kビルの口コミ・評判

2016年4月

モブさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西明石駅から徒歩5分ぐらいで近くにコンビニがあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに上ヶ池公園があります。大きな公園なので散歩やジョギングができ、春は桜がたくさん咲くのでお花見に人気のスポットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 平日お昼間は1階の事務室に管理人の方がおられるので何かと相談しやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは充分です。リフォームしており室内は新しく、バリアフリーです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩10分圏内にはたくんさん飲食店があります。ローソン、CoCo壱番屋、備翔苑。2号線を挟んで、やきとりひろばじん、てっぱんや、養老乃瀧などあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 和坂保育園まで徒歩3分です。
鳥羽保育所まで徒歩30分です。
鳥羽小学校まで徒歩15分です。
譜久山病院まで徒歩20分です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 西明石駅

ちえさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も停車する点
東西の都市部に安く行ける点
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内に書店？はあります
少し歩くと100均もあります
飲食店の充実
4 		メリット ミスタードーナツやロッテリアがありよく通っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西明石は住み良い町として有名ですのでとても良いと思います。子育てもしやすいと思われます
治安
5 		メリット 大きな事件は聞いたことがないので治安がいいと思ってます
コストパフォーマンス
4 		メリット 特にわからないのですが物価はあまり高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2022年11月 西明石駅

あやさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西明石駅は新快速が止まり、神戸にも大阪にも出やすいです。また新幹線も止まるので、JRが人身事故などで止まったときもなんとかなります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西明石駅構内にマツキヨや総菜屋、北野エースがあり、買い物には不自由しません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内に総菜屋、パン屋、ミスド等があり、不便を感じることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはしやすいです。適度に田舎なので車も運転しやすいし、広い公園もたくさんあります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。また人通りも多いのでそこは安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット この利便性で地代の安さは、いいと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・275文字）

2022年11月 西明石駅

さとみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線とJRが併設しているため、利用する際は便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さなクリニックや病院などが多数あります
飲食店の充実
5 		メリット 大手チェーン点などが多数あり、普段の外食では困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園などが近いため、駅を利用する際についでに送り迎えができる
治安
5 		メリット 夜でも駅前が明るく、治安もいいほうだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 以前よりは治安は改善されており、ゴミも落ちていない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年9月 西明石駅

ともさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線、新快速があるので大阪までの通勤は便利
生活利便施設の充実
4 		メリット カフェ、本屋、コンビニなど基本的な施設がある
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード店が多い。シアトルコーヒーがあるのもありがたい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレがある。トイレの座高が低い。
治安
5 		メリット とてもよい。10年前より改善していると思う。柄が悪い人がいない
コストパフォーマンス
3 		メリット ホームタウンとしては良い。明石駅周辺に比べて手頃
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Y・Kビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 8階 1LDK 48.78
2024年12月 8階 1LDK 48.76
2024年11月 6階 1LDK 北東 48.76
2024年11月 6階 1LDK 東 48.76
2024年10月 7階 1LDK 48.76

…残り75件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市小久保の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 46.76～52.45㎡｜49.31㎡ 69,434円｜4,653円/坪
5階～6階 48.76～56.83㎡｜50.22㎡ 67,444円｜4,456円/坪
7階～7階 48.76～48.76㎡｜48.76㎡ 61,916円｜4,198円/坪
8階～8階 48.76～56.83㎡｜51.33㎡ 69,333円｜4,476円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.76～56.83㎡｜51.07㎡ 65,642円｜4,254円/坪
東向き 48.76～48.78㎡｜48.76㎡ 67,266円｜4,561円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 46.76～52.45㎡｜48.84㎡ 70,571円｜4,775円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 48 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 13 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    YKハイツ西明石

    YKハイツ西明石の外観
    住所 兵庫県明石市小久保1丁目5番8号
    交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩23分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 650
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＹＫハイツ西明石 406 ＹＫハイツ西明石 406 4.8万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20.56m² ワンルーム 4階 -
    ＹＫハイツ西明石 702 ＹＫハイツ西明石 702 4.8万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21.19m² 1K 7階 -
    ＹＫハイツ西明石 506 ＹＫハイツ西明石 506 4.8万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20.56m² ワンルーム 5階 北東
    YKハイツ西明石 YKハイツ西明石 5.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.53m² 1K 4階 北西
  • 賃貸

    恭和ビル

    恭和ビルの外観
    住所 兵庫県明石市小久保1丁目4番
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩5分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    恭和ビル 恭和ビル 5万円
    (-円)    		 無 50,000円 55m² 2LDK 5階 北東
    恭和ビル 恭和ビル 6万円
    (-円)    		 無 50,000円 55m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    YKハイツ松の内

    YKハイツ松の内の外観
    住所 兵庫県明石市松の内2丁目8番9号
    交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩24分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 0
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YKハイツ松の内 501 YKハイツ松の内 501 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.13m² ワンルーム 5階 南西
    YKハイツ松の内 701 YKハイツ松の内 701 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.13m² ワンルーム 7階 南西
    YKハイツ松の内 YKハイツ松の内 4.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.03m² 1K 2階 南西
    YKハイツ松の内 YKハイツ松の内 4.95万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.03m² 1K 5階 南西
    YKハイツ松の内 YKハイツ松の内 5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.03m² 1K 6階 南西
    YKハイツ松の内 705 YKハイツ松の内 705 5.05万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.03m² 1K 7階 -
    YKハイツ松の内 YKハイツ松の内 5.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.03m² 1K 6階 南西
    YKハイツ松の内 YKハイツ松の内 5.25万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.03m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    MAHOROBA.BLDG

    MAHOROBA.BLDGの外観
    住所 兵庫県明石市松の内2丁目6番3号
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩5分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MAHOROBA.BLDG 201 MAHOROBA.BLDG 201 6.8万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 49.52m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    リゲル

    住所 兵庫県明石市小久保1丁目1番3号
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩5分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 106

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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