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賃貸

グラースメゾン2

総合評価：

3.0 アクセス数： 821

お気に入り更新日：2025/01/01

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グラースメゾン2の物件概要

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JR東西線／加島駅徒歩6分
JR東西線／御幣島駅徒歩22分
JR東海道本線／塚本駅車5分
利用可能路線
『加島駅』　JR東西線　
『御幣島駅』　JR東西線　
『塚本駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区竹島5丁目1-28 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2013年11月
総戸数
小学校区域
大阪市立香簑小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グラースメゾン2の口コミ・評判

2016年4月

penshonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	加島駅から歩いて10分ほどのすぐの場所にあって騒音もない静かな環境です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年9月塚本駅

やささん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪市内や新幹線の乗り場がある新大阪に2駅でいくことができる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に耳鼻科や眼科、小児科、銀行、コンビニがある
飲食店の充実	5	メリット	かなり多くのチェーン店や居酒屋がある。商店街も繋がってるので買い物も便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商店街がアーケードなので子供を連れての買い物なども濡れなくてすむ
治安	4	メリット	飲食店が多くあるので暗くなることはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近の古くからあるマンションはワンルームで市内にしては安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年9月御幣島駅

ピコリンさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝夕の列車は混雑するが昼間は本数の割には空いているのが助かる。
生活利便施設の充実	3	メリット	救急病院や各種病院はある。区役所も地上すぐの所にある。
飲食店の充実	3	メリット	地上に出るとさとがある。少し歩けば餃子の王将や回転寿司がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	わりと小さな駅だが、駅内にもトイレがあるのは助かる。
治安	3	メリット	出口が六ヶ所あるので、行きたい場所の出口から地上に出るのはとても便利。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は、シングル向けマンションが多い。駅まで徒歩2、3分で行けるので人気。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年7月御幣島駅

ひなさん

11件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自販機が多い！出る場所が多いです。そこまで混雑しない。
生活利便施設の充実	4	メリット	御幣島を降りてすぐコンビニがあるのがグッドです！！！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店多めやと思います(？) けどお酒とか居ざけ屋ばっかぁ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にトイレあります！！別に不便ない！学校あるけどまあま遠いいろいろ
コストパフォーマンス	5	メリット	マルハチ便利

デメリット(5件)

総合レビュー

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2020年12月御幣島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の改札を出るとすぐに駐輪場が併設されている為、自転車やバイクで駅に行った際はかなり便利。……

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（残り128文字）

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賃貸

クレールメゾン

住所	大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目13番5号
交通	JR東西線加島駅徒歩5分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	31
アクセス数	921

賃貸

レオパレスカルチェ

住所	大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目13番29号
交通	JR東西線加島駅徒歩4分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	415

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスカルチェ	6.4万円 (7,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	東

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賃貸

レオパレスCreer

住所	大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目5番7号
交通	JR東西線加島駅徒歩6分
築年数	2007年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	140

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＣｒｅｅｒ	6.1万円 (7,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	北

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賃貸

グランジュール淀川

住所	大阪府大阪市淀川区加島3丁目10番4号
交通	JR東西線加島駅徒歩2分
築年数	1987年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1655

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランジュール淀川	8.2万円 (4,000円)	50,000円	200,000円	64m²	3LDK	3階	南

	グランジュール淀川	8.4万円 (4,000円)	50,000円	200,000円	64m²	3LDK	3階	-

	グランジュール淀川	8.4万円 (4,000円)	50,000円	200,000円	64m²	3LDK	2階	南

	グランジュール淀川	8.5万円 (4,000円)	50,000円	200,000円	64m²	3LDK	2階	南

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賃貸

ガゼルノア加島1

住所	大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目
交通	JR東西線加島駅徒歩3分
築年数	2016年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガゼルノア加島I	5.9万円 (4,000円)	無	無	27m²	1DK	1階	北

	ガゼルノア加島I 204	6万円 (4,000円)	無	無	26.4m²	1K	2階	南東

	ガゼルノア加島I 201	6万円 (4,000円)	無	無	27m²	1DK	2階	北西

	ガゼルノア加島I	6.1万円 (4,000円)	無	無	26.4m²	1K	3階	南西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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