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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 鐙西 > 新潟駅 > アブミパレスハセガワ

賃貸

アブミパレスハセガワ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2214
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賃料履歴 2016年～: 77件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 73,441円
平均坪単価 ＠4,437円
平均m²単価 ＠1,343円
上位専有面積 64.02m²：28件 57m²：21件 64.89m²：5件
上位間取り 3DK：50件 2LDK：21件 2DK：4件

アブミパレスハセガワの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 徒歩18分
    JR信越本線／越後石山駅 徒歩50分
    JR越後線／白山駅 徒歩50分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
    『越後石山駅』　JR信越本線　
    『白山駅』　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 小学校区域

    新潟市立紫竹山小学校

  • 中学校区域

    新潟市立宮浦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アブミパレスハセガワの口コミ・評判

2016年4月

もくもくつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 間取りはきれいで、広いです。夏には上の階なら花火がよく見えますのでオススメです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 白山駅

mochimochikunさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟駅まで1駅で、利用者数が多くて、本数も確実にあるし、バスも本数が多くあって、万代シティや古町方面などのいろいろな方面行きがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に古町という、いろいろな品物の店がたくさんあるし、内科と循環器内科などのいろいろな科の病院が多数あるし、また、スポーツと文化関係では新潟市体育館と新潟県民会館があります。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスなどのコーヒー関係の店やマクドナルドなどのハンバーガー関係の店だけでなく、新潟の米を使った、おにぎり関係の店など、いろいろな店が確実にあることであります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新潟県を代表する進学校である、新潟高校や新潟中央高校があり、また、幼稚園から中学校まで確実にあるだけでなく、新潟国際情報大学のキャンパスが徒歩圏内にあることであります。
治安
4 		メリット 駅周辺に交番があることと、目立つゴミがほとんど無く、また、街灯の多さが目立つものであります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店やスポーツ関係、学校関係の充実さが目立ち、マンションやアパートが確実にある状態で、家賃も新潟駅周辺よりも安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・410文字）

2023年11月 新潟駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟駅のメリットは上越新幹線が新潟駅から発車されるので2時間弱で東京に行くことが出来、利便性があります。
新潟市内の移動は全て新潟駅で完結が出来、非常に移動が楽です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くとラブラや伊勢丹、別方向にはドン・キホーテなどの商業施設があり、楽しく買い物するのに便利です。病院もバスを使うことになりますが駅から近いので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前は飲み屋街が沢山あります。スターバックスなどが2店舗や、ドトールコーヒーなどがあり休憩や待ち合わせに便利です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがついており、車椅子の方も無理なく入れます。女子トイレにも広めのスペースがあり子連れに便利です
治安
3 		メリット 駅前には2箇所交番があり安全です。お店が多いので街灯も多く安心して歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新潟市のためもちろん他の市より物価は高いですが、東京などの都心と比べると安価です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2023年10月 新潟駅

あげさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット コンビニやお土産はもちろん、周辺にもカラオケなどたくさんの娯楽施設がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くで買い物できる場所はすくないですが、万代まで行けばたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット 有名な店は聞いたことがないが、美味しい店はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校はしっかりあるが、高校は、通いにくい人は通いにくい。
治安
2 		メリット 人が多く、誘拐などはないと思う。ただし少し外れたところは注意。
コストパフォーマンス
2 		メリット 質が高い店が結構多く、満足感を得られる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2021年12月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅中には飲食店や食品販売等充実しており、電車の待ち時間も飽きることなく楽しめます。駅直近近……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アブミパレスハセガワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2LDK 南 64.02
2024年12月 4階 2LDK 南 56.62
2024年12月 4階 2LDK 南 57
2024年12月 4階 2LDK 南 56.63
2024年2月 6階 2LDK 南 56.5

…残り72件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区鐙西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■越後石山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 42～64.89㎡｜56.79㎡ 71,619円｜4,209円/坪
3階～3階 44.5～64.02㎡｜58.06㎡ 73,000円｜4,209円/坪
4階～4階 50～64.89㎡｜59.91㎡ 74,640円｜4,149円/坪
5階～5階 57～64.02㎡｜60.51㎡ 75,000円｜4,112円/坪
6階～6階 56.5～64.02㎡｜58.93㎡ 75,000円｜4,222円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～64.89㎡｜58.52㎡ 73,441円｜4,186円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 25 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 14 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第3鐙ビル

    第3鐙ビルの外観
    住所 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17番20号
    交通 JR越後線 新潟駅 徒歩14分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3鐙ビル 第3鐙ビル 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    第2鐙ビル

    第2鐙ビルの外観
    住所 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17番27号
    築年数 1971年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2鐙ビル 第2鐙ビル 6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    スィレンツィオ

    スィレンツィオの外観
    住所 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目16番1号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩12分
    築年数 2012年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スィレンツィオ スィレンツィオ 7.3万円
    (3,900円)    		 無 100,000円 40.96m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    シャロームノア

    シャロームノアの外観
    住所 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目2番28号
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャロームノア シャロームノア 6.7万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.7m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    鐙マンション

    住所 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目17番22号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩15分
    築年数 1970年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2189

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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