エスポワール光南の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩19分
札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北24条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北18条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北13条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十二条東2丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
北園小学校
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中学校区域
北栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
都市ガス・水洗・室内洗濯機置場・光回線・トイレ/バス別
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール光南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール光南の口コミ・評判
2014年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 通常よりガス代が安いです。あとは定期的に廊下を掃除してくれる人がいます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | 色々と歩いて数分の地点にコンビニあり、自販機あり。あと遊びに行くならラウンドワンも近いです。駅は徒歩10分かな? |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 車庫があり、使ってる人がいない場合は共有の物置に使えます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | 天井が高い部屋がある。ロフトの部屋もあり、そこは狭めですが、そうで無い部屋は比較的広いです。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | アップル、東光ストア、コンビニ、マイバスケットなど色々な場所があって買い出しは充実します。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 近くに大きな公園があるので子供を遊ばせるには良い。道路も一方通行が多いので交差点もそこまで危険では無い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北24条駅
かなたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 一番便利な南北線があるおかげで 札駅や大鳥に一本でいける |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多く信用できるみせが多く立っている |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋があって 食事にありつきやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段が広くて上り下りで分けられているのが良い |
治安 |
5 |
メリット | すごくよくて駅員さんも丁寧で 安心していける |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店がたくさんあってすごく便利だと思う |
2023年2月 北24条駅
Tmさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅、大通駅、すすきの駅と札幌市内で主要な3駅全てに乗り換えなしで行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に飲食店、スーパー、郵便局、銀行など一通り生活に必要な施設が揃ってる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 塩ザンギ、鶏皮が有名なザンギ屋がある。 居酒屋チェーン店、小さな個人経営の居酒屋ともに豊富。 ミスド、モスバーガーがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学関係者や医者の家がわりと多く教育熱心な家庭が多い印象。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜でもメイン通りは明るく近隣にマンションアパートが多いため人通りも多い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北34条駅ほどではないが安価で駅近物件に住める。 |
2023年2月 北18条駅
あんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 単身暮らしに最適!学生が多い町のため、飲食店が多く、スーパーなどもあり住みやすいところです。いざとなれば札幌駅から歩いて帰ることもできます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、飲食店(おいしい&一人でも入りやすいお店が多い!)/スーパー/アジアン食品店/ケーキ屋さん/美容室/病院/本屋さん(新刊書店・古本屋さん)などがあり、とても充実しています |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多数あります。駅チカだと、①ごはんやはるや(おいしい&落ち着く)、②米風亭(油そば!)、③ログ(カフェ&バー)がとてもおすすめです。他にも、パン屋さん、テイクアウト専門のイタリアン惣菜店(おいしい!)、カレー屋さん、居酒屋などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こども園(創成札幌こども園)、幼稚園(藤女子付属)、小学校(幌北小学校)、中学校(藤女子)が駅の近くにあり、充実しています。塾もあります。2階にキッズ専用ルームがあるママカフェ(ログ)もありおすすめです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅や街並みもきれいで、基本的には怖いと感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身の場合、利便性もいい場所で1LDKで4万円前後で借りられます! 入居時に駅周辺の物件を調べましたが、安めで、比較的新しい物件が多いと感じました。 |
2020年1月 北18条駅
【メリット】 最寄駅周辺はマンションやアパートが立ち並ぶところで、大きなショッピングモールなどは無いです……
エスポワール光南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 1階 | 1LDK | 北 | 44.55 | |||||||
2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.1 | |||||||
2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18.24 | |||||||
2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.1 | |||||||
2023年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.05 | |||||||
…残り47件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北二十二条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北24条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 21.6~44.55㎡|28.89㎡ | 30,571円|3,600円/坪 |
2階~2階 | 18.24~30.78㎡|24㎡ | 28,464円|3,976円/坪 |
3階~3階 | 23.1~25.36㎡|23.95㎡ | 25,900円|3,585円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.6~30.78㎡|25.92㎡ | 29,935円|3,825円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.24~44.55㎡|24.41㎡ | 26,476円|3,761円/坪 |