南麻生IIの外観
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南麻生IIの外観
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南麻生IIの外観
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南麻生IIの外観
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南麻生IIの外観
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南麻生IIのエントランス
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南麻生IIのその他
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南麻生IIのその他
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南麻生IIのその他
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南麻生IIのその他
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南麻生IIのその他
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南麻生IIのその他
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南麻生IIのその他
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南麻生IIのその他
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南麻生IIの周辺：その他周辺施設
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南麻生IIの周辺：その他周辺施設
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,363円 |
| 平均坪単価 | ＠4,720円 |
| 平均m²単価 | ＠1,428円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：8件 23.93m²：7件 25.76m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 ワンルーム：7件 1K：2件 |
南麻生IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩15分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北三十三条西6丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
南麻生IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
南麻生IIの口コミ・評判
2016年4月
都まんしょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 北３３条駅から比較的近く、バスも一応あります。徒歩では夏場１０分、冬場では２０分程度かかります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的静かで、学生さんなどでも勉強がまだしやすいゾーンかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 屋内階段物件でオートロックですが、住人利用がとてもきれいで、１９９１年物件なのに、ほとんど嫌なにおいがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
比較的清潔で、出窓なども綺麗、においもほとんどありません。 風呂場関係などが若干古いために追う程度です。 日当たりは、高層階に限られます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ダイエー麻布まわりや、駅のコンビニ周りまで出れば便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 奥まった物件で、周辺建物を含めまわりの住人が比較的おだやかなので、しずかにおちついてくらせることもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 麻生駅
Himmelさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄南北線で乗り換えずに大通駅、さっぽろ駅まで行くことができます。始発駅のため、必ず座れるのは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイオンがありとても利便性があります。周辺にもスーパーや100円ショップ、コンビニはもちろん、ニトリがあるのがとても魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋をはじめ、かなり充実しています。お酒好きの人は、中心部まで行かなくても麻生で完結できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、子育て支援の施設も充実しています。より良い子育てをする環境を目指している街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前以外は静かな住宅街なので、のんびり自然豊かな環境で過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安めで、利便性が良いのでコストパフォーマンスは良く、住みやすいいと思います。 |
2022年9月 麻生駅
すんちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、通勤時はほぼ座れます。駅にはスーパーなどが直結していて、お買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが直結していますし、生活に必要な施設はだいたいありので、ほぼ不便は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアやロイヤルホストなどのファミリーレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 詳しくは無いですが、保育園や学校などもあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件やニュースを聞いた事はあまりないど思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地の良さにしては、わりとお得な方だと思います。 |
2022年7月 麻生駅
あーぷんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街中までの移動に便利で、駅にはバスターミナルやスーパー病院が入っていて用事を足すのによい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができるスーパーコンビニファーストフード店が入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはファーストフード店、ファミレス、ドーナッツ屋さん居酒屋、飲み屋などたくさんのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は近くにありますが減ったりしています |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は人通りがたくさんある、駅もそれなりにキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どこかに行くのにとても利便性があると思います |
2021年11月 新琴似駅
5.0
【メリット】 駅自体が大きくて広いです！
駅も清潔感があってトイレも綺麗で嫌だなと思ったことは……
南麻生IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | ー | 24.75 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.75 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.75 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.68 | |
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| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22.68 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北三十三条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.93～24.75㎡｜24.37㎡ | 30,666円｜4,162円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 33,000円｜4,408円/坪 |
| 3階～3階 | 22.68～26.68㎡｜24.57㎡ | 34,444円｜4,645円/坪 |
| 4階～4階 | 23.93～25.76㎡｜24.75㎡ | 35,666円｜4,766円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.93～26.68㎡｜24.73㎡ | 35,062円｜4,692円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
