フレグランス浜
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1494
フレグランス浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／上諏訪駅 バス25分
諏訪前バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『上諏訪駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
長野県諏訪市中洲2885-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス浜の口コミ・評判
2016年4月
むかひとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅は上諏訪駅と茅野駅。ちょうど中間くらいにありますが、バス等は市内循環のみで一時間に一本あるので時間が合えば便利です。上諏訪駅は駅の近くにはちょっとした売店とお土産屋、タリーズコーヒー等軽食をとるにはありますが、食事処は少し歩かないとありません。新宿へは特急で二時間。高速バスで三時間ほど。上諏訪駅からもありますが、アパート側にも停留所があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小学校の裏の住宅街の中のため基本的には日中も静かですが目の前に田んぼがあるので田植えの時期と刈り取りの時期はかなりうるさくなります。小学校は近いけど子供の声等はほとんど聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共有部の清掃はかなり行き届いています。駐車場もとめやすいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 段差はほとんどありませんし障子をとってしまえば広いリビングとして利用できます。日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて５分のところにスーパーと薬屋、靴屋とおもちゃやなどのモールなあります。ご飯処もあるのでくるまがなくても生活出来ます車通りもほとんどないので安全です。モールの反対に行くとパンやさんやマクドナルドもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
中洲小学校と中洲保育園が歩いて５分くらいのところにあります公民館もすぐ近く 公園も歩いて３分のところにあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 上諏訪駅
まつ子さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や東京駅まで、乗り換えなしで行けるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、長野県のスーパーもあり、お土産なども買えます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば、居酒屋などがたくさんあるのは良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 1、2キロ歩けば、公園や諏訪湖があるのが良い。エレベーター有り。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の横に交番もあり、タクシーもたくさん停まっているため、治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京で1Kで7万だとしたら、2DKで7万ぐらいが相場2ぐらい |
2022年9月 上諏訪駅
おたんこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の向かいに品揃え豊富な新しいスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋をはじめとした飲食店が多い。おいしいラーメン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩いて行ける距離に高校がいくつかある。改札内にエレベーターがあり、ホームも広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から歩いていける距離に交番があり、何かあった時に助けを求めることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 国道が近く、車を持っていれば買い物に行きやすい。 |
2021年11月 上諏訪駅
4.0
【メリット】 駅改札内に無料の足湯。ちょっとしたカーテンスペースもあるのでタイツの女性も着替えられます。……
2021年10月 上諏訪駅
5.0
【メリット】 温泉どころなので、駅の中に足湯があって観光客には電車待ちの中楽しめるコンテンツなのではない……
フレグランス浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.77 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 42.77 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 42.77 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 42.77 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 49.52 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■諏訪市中洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■諏訪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上諏訪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.77～49.76㎡｜46.35㎡ | 50,470円｜3,610円/坪 |
| 2階～2階 | 42.77～49.76㎡｜45.51㎡ | 51,000円｜3,718円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.77～49.76㎡｜45.96㎡ | 50,718円｜3,661円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
