エクシードヴィラN38
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
597
エクシードヴィラN38の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十八条東15丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクシードヴィラN38の口コミ・評判
2023年9月
もさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | |
|---|---|---|---|
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | あったら便利なお店がワンサカある。丘珠空港も近くにあり、旅行も気楽にできます！！ |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ピエールさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分程で駅があります。スーパーもあるので利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新道東駅
1800さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場が駅周辺にある。終電時間が長い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型病院や救急病院が完備されていて、スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安価なベーカリー屋、カフェがあり、値段の割に美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターやエレベーターが併設されている。手すりもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番が併設されている。治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型病院や交番があるので、割と住みやすい。 |
2023年1月 新道東駅
ゆっこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌は地下鉄、地下歩道がとても充実している。最寄り駅にはスーパーなども近く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄り駅に大きめのイオンがあるので何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近場に沢山あり、迷うぐらい充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄はとても子育て世代にも有難い乗り物。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安を気にしたことないのでよい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄自体はすぐ来るし、とても早いので便利です。 |
2018年12月 新道東駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、北側にTSUTAYA、南側にイオン元町店があり、買い物などには困らないエリアです……
2017年9月 新道東駅
3.0
【メリット】 駅を出るとすぐに深夜12時までやっているマックスバリューがあり、TUTAYAも直結している……
エクシードヴィラN38の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 北 | 28.1 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 28.1 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 28.1 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 北 | 28.1 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 北 | 28.1 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北三十八条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新道東駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.1～28.36㎡｜28.18㎡ | 29,000円｜3,402円/坪 |
| 2階～2階 | 28.1～28.1㎡｜28.1㎡ | 30,750円｜3,618円/坪 |
| 3階～3階 | 28.1～28.1㎡｜28.1㎡ | 29,000円｜3,412円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.1～28.36㎡｜28.17㎡ | 29,000円｜3,403円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.1～28.35㎡｜28.13㎡ | 30,000円｜3,526円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
