二俣川ハイツの外観
二俣川ハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／二俣川駅 徒歩5分
相鉄本線／希望ケ丘駅 徒歩24分
相鉄いずみ野線／南万騎が原駅 徒歩28分
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利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
『希望ケ丘駅』 相鉄本線
『南万騎が原駅』 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目68-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
27戸
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小学校区域
横浜市立二俣川小学校
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中学校区域
横浜市立万騎が原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
二俣川ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【二俣川ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
二俣川ハイツの口コミ・評判
2016年4月
manaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅からすごくちかいのでそこにはすごくべんりです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住民のみんながとてもいい人ばかりなことです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観がとてもいいことです。きれいなマンションです |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一人暮らしには十分なスペースだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーとかが近くにあるので、とても便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 毎年、近所にお祭りがあります。楽しいです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
shigenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が二重になっており遮音性、保温性はよかったです。また畳があるので布団、炬燵好きには嬉しいです。天井も低いため証明の交換性が楽で室内温度も直ぐに調整出来てる気がします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ツルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォーム済の部屋に関しては、値段に対し設備は比較的良好です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
かずちゃんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 目の前にバス停があり、駅から帰宅しやすそうです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 二俣川駅
lemonsqueezyさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二俣川から直通で新宿まで繋がっているため、乗り換えなしで都内に出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが多数あることからも生活する上では困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やチェーン店が充実しているため選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 至る所に公園があるため子供が遊ぶ上では困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良いと思われる。警察沙汰の問題は時々起こるが安全ではある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近いところに住んだ場合に自動車やバスなどは一切必要がないため交通費でお金がかからない。スーパーで買い物をすれば食費も安く済ますことができる。 |
2022年8月 二俣川駅
たろうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR横須賀線と相互乗り入れが開始し、都内へ１本でいけるようになって便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 免許センターがある駅なので免許更新は歩いていける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街に個人経営の飲食店が多数存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子ども自然公園という複合施設がある森林公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな犯罪のニュースがすくない。人通りがあるので心配が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割には家賃相場が安く、コスパがいい。 |
2021年12月 二俣川駅
5.0
【メリット】 昔とは違って商業施設がたくさんでき賑わっている。
駅自体も綺麗で明るいためよく活……
2021年12月 二俣川駅
5.0
【メリット】 駅はリニューアルしており、かなり綺麗です。駅直結の商業施設には魅力的な多数のお店があり、み……
二俣川ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 56.46 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.35 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 56.46 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.58 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 3DK | 南 | 57.58 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市旭区二俣川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二俣川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.6～56.56㎡｜55.32㎡ | 97,333円｜5,814円/坪 |
| 2階～2階 | 24.48～57.58㎡｜51.41㎡ | 97,909円｜6,491円/坪 |
| 3階～3階 | 24.48～56.46㎡｜50.42㎡ | 99,090円｜6,863円/坪 |
| 4階～4階 | 56.46～57.58㎡｜56.68㎡ | 100,200円｜5,844円/坪 |
| 5階～5階 | 48.6～57.58㎡｜53.09㎡ | 108,500円｜6,744円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.48～57.58㎡｜52.73㎡ | 98,945円｜6,381円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
