ルーブル下丸子参番館
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6370
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 84件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルーブル下丸子参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩5分
東急多摩川線／下丸子駅 徒歩11分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区下丸子1丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立矢口西小学校
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中学校区域
大田区立矢口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ルーブル下丸子参番館の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【武蔵新田駅に対する口コミ】駅近くに比較的大きなスーパーがあり、品揃えが良いのでほとんど揃います。また駅から少し離れていますが、激安スーパーができたので普段のお買い物には困らないと思います。東急東横線の乗り換え駅の多摩川駅まで7分、JR京浜東北線の乗り換え駅の蒲田駅まで5分で出れるのも便利です。駅が小さく改札から電車までの距離が短いので、電車の乗り降りは楽です。第二京浜、環状八号線が近いので、車での移動には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 下丸子駅
渡邊音巴さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 夕方になったら空いてくるので座れていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイソーが駅近くにあって便利。 コンビニも駅周辺に2つある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は少ないが、商品はとても美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションがあって便利だと思った。 保育園もあって便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい方だと思う。 酔っ払いも多くなく近くに警察がいるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニが3店舗くらいあって便利。 マンションのすぐ近くにはスーパーがあるので家族ズレにおすすめ。 |
2022年4月 下丸子駅
ダイダイさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急多摩川線は７駅？ほどを往復している路線なので、約５分おきに電車が来て非常に便利な路線。蒲田などに出るのも便利なところです。白を基調としたホームの見た目は「どの駅も同じ？」に見えて面白いです。駅によって改札方向が違うので、蒲田方面に向かうのと多摩川駅方面に向かうのと、「あれ？どっちのホームだっけ？」と迷うのもご愛嬌。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下丸子駅はマクドナルドが目の前にあり、便利です。環八も目の前なので通りに出るには便利な駅ですね。疲れて帰ってきたときに夕食をマックで済ませて、という方にはメリットでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の目のが前マクドナルドで便利。二階席から駅前商店街も見えますが、人の行き来をのんびり眺めながらコーヒーを飲むのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川に近く、特に週末は家族連れが多摩川で遊んだり、スポーツクラブの子供さんが多い印象です。人の多さも程々なので、落ち着いた環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。近くに高層マンション等もあるからでしょうか。高級車も多いイメージで、落ち着いている感じがします。夜間の騒がしさ等も無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物や飲食にはサッと蒲田に出られる環境でありながら多摩川河川敷などの自然も感じられ、コスパは非常に良いと思います。 |
2021年10月 千鳥町駅
5.0
【メリット】 とてもいい駅です、理由を書いていきます！
ポイント1
サミ……
2021年10月 武蔵新田駅
3.0
【メリット】 都民でも馴染みのない駅名ですが、生活に関わるお店は駅周辺で揃います。踏切を跨いで商店街があ……
ルーブル下丸子参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区下丸子ランキング
位(88物件中) |
武蔵新田駅ランキング
位(167物件中) |
ルーブル下丸子参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年7月） |
1階 | 南東 |  |
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| 1階 | 南東 | |
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| 1階 | 南東 /北東 | |
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| 2階 | 北東 | |
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| 2階 | 北東 | |
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| 3階 | 北東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 北東 | |
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| 5階 | 南東 /北東 | |
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| 6階 | 南東 /北東 | |
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ルーブル下丸子参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年3月 | 2020年9月 | 2階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年10月 | 2020年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年9月 | 2020年9月 | 2階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 37.31㎡ | 8.24㎡ | 3,067万円 | ＠271万円 | ＠82万円 | 8,411円 225円 |
2,705円 72円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル下丸子参番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区下丸子の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千鳥町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.55～42.15㎡｜35.29㎡ | 2,895万円｜270万円/坪 |
| 3階～3階 | 42.15～42.15㎡｜42.15㎡ | 3,480万円｜273万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.55～25.92㎡｜25.69㎡ | 2,039万円｜262万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.15～42.15㎡｜42.15㎡ | 3,495万円｜274万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ルーブル下丸子参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.55 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.55 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 25 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.55 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 25.55 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル下丸子参番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■大田区下丸子の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■千鳥町駅の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.55～42.15㎡｜26.34㎡ | 76,266円｜9,571円/坪 |
| 3階～3階 | 25.55～42.15㎡｜26.97㎡ | 79,428円｜9,738円/坪 |
| 4階～4階 | 25～42.15㎡｜27.41㎡ | 84,222円｜10,117円/坪 |
| 5階～5階 | 25.55～26.31㎡｜25.76㎡ | 77,350円｜9,928円/坪 |
| 6階～6階 | 25.55～26.31㎡｜25.84㎡ | 79,846円｜10,214円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～26.31㎡｜25.83㎡ | 76,750円｜9,824円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.55～42.15㎡｜29.38㎡ | 87,461円｜9,815円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
