ジオ西宮北口クラウンズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5302
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ジオ西宮北口クラウンズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市大屋町27-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
20戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西宮市立深津小学校
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中学校区域
西宮市立深津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジオ西宮北口クラウンズの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズを中心に様々な店舗がたくさんある。昔ながらのお店と新店舗が混在していて飲みに行くのも遊びに行くのも◎ しかも、今津線と神戸線の合流点となるため、待ち合わせによく利用されている。待ち時間にはカフェ、コンビニなどで有意義に過ごすことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】駅直結の大型商業施設である西宮ガーデンズはとても人気でお洒落。また反対側にはアクタ西宮があり、大型図書館や役所が入っているので便利である。西宮北口はと特急電車が停車するので三宮や大阪梅田までも約15分ととても便利である |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西宮北口駅
しすけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口駅は、大阪へ行くにも神戸方面へ行くにも同じ20分程で着くので、交通の便がとても良い事がメリットである。また、JRに乗りたい場合でも、近くにJR西宮駅があるので様々な線に乗りたい人でもすぐに乗れるところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮北口駅には、西宮ガーデンズやアクタなどの大きなショッピングモールがあり、西宮北口駅によって見た人でも楽しむことが出来る施設が多い。また、飲食店も近くに多いので、お昼ご飯や夜ご飯も困らずに食べることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋はとても多く、学生、社会人、家族連れの人でも楽しむことが出来る飲食店がとても多くて良いと思う。また、ガーデンズに行けば、カフェがあったりスイーツ成城石井などのスーパーがあったりなどとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズには、屋上に親子で遊べるような広いスペースがあったり、アクタなど、大きなショッピングモールがあるので、子供が楽しめる施設は多いと思う。また、近くに公園も多くあるので体を動かすことも出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西宮北口駅の夜でも、静かで道端で酔っ払って倒れている人も見た事がないので比較的治安は良いと思う。飲み屋も多い割に様々な問題が起きていないことから良いと思う。降板も近くにあるので、トラブルが起きても困らないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮北口駅近くに建っている家も多く、土地や家賃はあまり高くないのだと感じる。近くに住むと交通の便も良いし、買い物もよくできる、飲食店も多いことから住んでいて困るようなことはないと思う。将来住んでみたいとも思う。 |
2019年11月 西宮北口駅
2.0
【メリット】 電車の本数は多いので、混雑したとしても本数でなんとかかなりの混雑は避けられているといった印……
2019年11月 西宮北口駅
4.0
【メリット】 阪急百貨店、西宮ガーデンズという大きな商業施設に直結していて雨の日でもストレス無く移動する……
2018年1月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 阪急西宮北口駅からだとどこの方面に行くのもとても便利なうえ、駅から直結で西宮ガーデンズと言……
ジオ西宮北口クラウンズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市大屋町ランキング
位(4物件中) |
西宮北口駅ランキング
位(241物件中) |
ジオ西宮北口クラウンズの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 /東 /北 | |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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ジオ西宮北口クラウンズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 5 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 平均 | 2階 | 86.5㎡ | 8.98㎡ | 6,134万円 | ＠236万円 | ＠72万円 | 16,176円 187円 |
8,654円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ西宮北口クラウンズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市大屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮北口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81～111.04㎡｜96.02㎡ | 6,515万円｜225万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 80.16～80.16㎡｜80.16㎡ | 5,880万円｜242万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.16～111.04㎡｜86.5㎡ | 6,134万円｜236万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
