レア横濱ポートサイド
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6940
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
レア横濱ポートサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／神奈川駅 徒歩9分
東急東横線／横浜駅 徒歩13分
JR京浜東北線／東神奈川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『神奈川駅』 京急本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区栄町20-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
42戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立幸ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レア横濱ポートサイドの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】東急東横線、相鉄線、横浜市営地下鉄などが走っているため、通勤、通学に便利です。また駅直結の商業施設の他、駅周辺には複数の百貨店や大型スーパー、２４時間営業のディスカウントストアなどがあり、買えないものはないというほど便利に買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】一通り必要なものは揃ううえ、乗り入れ数も多いので移動に不便は無い。百貨店、周辺商業施設へもほぼ直通で、バスロータリーへも地下を通って雨に濡れずに行ける。地下街を含めれば飲食店も多くあるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 見た目も室内も綺麗です。管理人の方がきちんと管理してくださっており、ゴミ置き場を含め共用部も綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 横浜駅
よこたろーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅は快速は止まり、複数線路は止まり、この駅から日本各地どこへでも行けるのではと思えてしまうほど便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅の駅ビル、商業施設は休日に行く場所選びに困るほど充実しており困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は和洋中、カフェから高級レストラン、小汚い個人経営のお店までなんでも揃っており食べるものにも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 日本でも有数な駅であるから、基本的な福祉サービス機能は充実しています。トイレやスロープ等で困る事はありません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前には交番があり、夜中でも人通りは多いので安心。昼に不安を感じる事は無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は東京に次ぐ日本の中心とも言える駅なので問題はありません。 |
2022年8月 横浜駅
みーみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が複数あり、通っている路線も多いので、都内や県外からも来やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口が複数あることで混雑せずに出入りできる。駅中には季節限定のお店が出店してあり、魅力的。お土産を買って帰ることが出来て便利。また駅中にセブンイレブンもあるので飲み物や軽食を買いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐに駅ビルが複数ありとても便利な上に、さまざまなジャンルのお店があり、便利です。夜も遅くまで営業していてありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには保育園や公園などはありませんが少し離れるとあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は治安は悪くありませんが、駅から離れた西口の方はあまり治安が良くなく、客引きや声かけも目立ちます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店がたくさんあり、駅から少し歩く所だと家賃もさほど高くないのでオススメです。住むには不便はない。 |
2022年2月 横浜駅
4.0
【メリット】 JR線・東急東横線・京急線・相鉄線・横浜市営地下鉄が通っているので、アクセスはとても良い。……
2021年11月 横浜駅
5.0
【メリット】 JR、京急線、相鉄線、ブルーラインと接続している路線が多く、アクセス面の利便性が高いです。……
レア横濱ポートサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市神奈川区ランキング
 位(790物件中) |
横浜市神奈川区栄町ランキング
位(30物件中) |
神奈川駅ランキング
位(76物件中) |
レア横濱ポートサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 20.66㎡ | 3.42㎡ | 1,980万円 | ＠317万円 | ＠96万円 | 4,130円 199円 |
1,860円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レア横濱ポートサイドの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市神奈川区栄町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 1,980万円｜316万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 1,980万円｜316万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
レア横濱ポートサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.9 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.96 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 21.81 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1K | 南西 | 20.66 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1K | 南西 | 20.66 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レア横濱ポートサイドの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市神奈川区栄町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.66～21.81㎡｜21.61㎡ | 67,000円｜10,259円/坪 |
| 5階～6階 | 20.66～21.81㎡｜21.15㎡ | 68,875円｜10,765円/坪 |
| 7階～8階 | 20.6～21.81㎡｜21.22㎡ | 68,375円｜10,659円/坪 |
| 9階～10階 | 20.66～20.96㎡｜20.79㎡ | 75,000円｜11,919円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.6～21.81㎡｜21.08㎡ | 71,031円｜11,141円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.66～21.81㎡｜21.61㎡ | 65,000円｜9,956円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
