ブリリア目黒碑文谷
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7361
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
ブリリア目黒碑文谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩14分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩17分
JR山手線／目黒駅 バス15分
-
利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『学芸大学駅』 東急東横線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷1丁目28-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2016年11月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
碑小学校
-
中学校区域
第七中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「イオンスタイル碑文谷」約750m ●「すずめのお宿公園」約400m ●「セブンイレブン碑文谷３丁目店」約400m ●「オオゼキ碑文谷店」約900m ●「サレジオ幼稚園」約250m ●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ブリリア目黒碑文谷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ブリリア目黒碑文谷や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
目黒区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「目黒区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ブリリア目黒碑文谷や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ブリリア目黒碑文谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ブリリア目黒碑文谷の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西小山駅に対する口コミ】駅直結のスーパーが7:00〜25:00まで営業しているため、通勤前後に買い物をし易いです。また、コンビニや薬局、パン屋、お惣菜屋さんなど生活に必要なお店が揃っています。病院・薬局も沢山あります（しかも親切です）。目黒駅まで５分で山手線・地下鉄を利用しやすく、どこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ふじまる22さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で落ち着いた環境。南側道路は交通量が少なく、道路幅により日当たりも確保できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 目黒駅
れいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京のどこに行くにも行きやすい。駅の利用客が多すぎないのでごった返しになることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレの中にスリーコインズ、ユニクロ、カルディなどがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | はなまるうどん、マック、鳥貴族など安い店もあるし、鳥しきや大宝などのグルメな店もあるので申し分ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目黒川沿いはランニングや散歩に最適だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。騒いでいる学生などもあまり見かけないし、道ゲロもほぼ無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いですが、綺麗な街並みと治安の良さがあるのでコスパいい方かと思います。 |
2024年5月 目黒駅
せきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの発着本数が多い。飲食店やレストランも豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レストランや居酒屋などが多く集まっているのは嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地域に根付いた飲食店が数多く存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスは抜群なのと、一本小道に入れば閑静なので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、人通りも多いので良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いか安いかで言えば高い方だと思う。決してコスパがいいとは言えない。 |
2023年10月 学芸大学駅
高橋希さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行でもとまってくれるので、便利です。電車の本数も多いので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く、日用品などのお店も比較的多いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやパン屋さん、飲食店は多いため便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが分かりやすいところにあるので、迷ったりはしないとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は綺麗です。静かですけど静かすぎずって感じですかね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、その他もろもろ揃っているので買い物は便利です。 |
2022年2月 目黒駅
4.0
【メリット】 ・山手線が通っており便利。東急線ともつながっている
・駅がそこまで大きく無いので……
ブリリア目黒碑文谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区碑文谷ランキング
位(77物件中) |
西小山駅ランキング
位(103物件中) |
ブリリア目黒碑文谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年11月） |
1階 | 東 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 東 | |
|
|
|
|
ブリリア目黒碑文谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年11月 | 2019年11月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年6月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 71.43㎡ | 8.11㎡ | 8,083万円 | ＠374万円 | ＠114万円 | 19,584円 274円 |
7,297円 102円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブリリア目黒碑文谷の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■目黒区碑文谷の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■目黒区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■目黒駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.39～77.71㎡｜72.2㎡ | 7,607万円｜348万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 79.28～79.28㎡｜79.28㎡ | 10,580万円｜441万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 66.03～71.18㎡｜67.95㎡ | 8,410万円｜408万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.71～79.28㎡｜78.49㎡ | 9,740万円｜410万円/坪 |
| 東向き | 66.03～72.18㎡｜70.15㎡ | 7,781万円｜367万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ブリリア目黒碑文谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 79.28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 70.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 72.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 72.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 79.28 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブリリア目黒碑文谷の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■目黒区碑文谷の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■目黒区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■目黒駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.39～70.39㎡｜70.39㎡ | 310,000円｜14,559円/坪 |
| 2階～2階 | 79.28～79.28㎡｜79.28㎡ | 275,000円｜11,467円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72.18～72.18㎡｜72.18㎡ | 292,500円｜13,397円/坪 |
| 5階～5階 | 66.03～72.18㎡｜70.13㎡ | 270,000円｜12,686円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.28～79.28㎡｜79.28㎡ | 275,000円｜11,467円/坪 |
| 東向き | 66.03～72.18㎡｜70.85㎡ | 284,166円｜13,235円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
