ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ１
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6609
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:14件 中古:11件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／屏風浦駅 徒歩8分
京急本線／杉田駅 徒歩13分
JR根岸線／新杉田駅 徒歩14分
JR根岸線／磯子駅 徒歩18分
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利用可能路線
『屏風浦駅』 京急本線
『杉田駅』 京急本線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 シーサイドライン
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区森6丁目16 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立屏風浦小学校
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中学校区域
横浜市立森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ１の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新杉田駅に対する口コミ】京浜東北線と根岸線、さらに徒歩で京浜急行杉田駅にアクセスできます。大船や鎌倉、横浜方面のアクセス駅として便利な一方、駅周辺は閑静な住宅が広がっているので、利便性はあるものの静かで、子育て世代やシニア層にも住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 磯子駅
まるまるとりおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発があるため、都内へ通勤する際に座席に座ることができる。また横浜へも15分程で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ピーコックストアが駅前にあり通勤帰りに寄りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な家系ラーメン屋の壱六屋の本店がある。昼時を避ければ並ばずに入れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 久良岐公園という大きな公園があり緑も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もないのでとても静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく家賃もそこまで高くはないためコスパがよい |
2022年10月 杉田駅
たまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、京浜急行、シーサイドライン３路線が使えます。 湾岸線の乗り口も２つあり、羽田空港まで最短３０分で行けることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物に関しては杉田商店街のほか、スズキヤ、ぷらら、OKストアがあります。 また、車があれば南部市場で新鮮なものが安く買うことも出来ますし、コストコで大量に購入することも出来ます、 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 杉田商店街にイル・デ・パンと言うおいしいパン屋さんがあります。 種類も豊富で特に揚げたてカレーパンが最高に美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校は多くあります。 個人病院も多く、総合病院もあり、生活するには申し分ありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になると静かですが、特に大きな事件もなく治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線数も多く、施設も多いため、家賃や土地はコスト的には良い場所だと思います。 |
2021年10月 新杉田駅
5.0
【メリット】 とにかく乗り換えの人が多く、駅周辺に飲食店が多く点在しており、飲食店を探すのには困らない。……
2019年12月 新杉田駅
4.0
【メリット】 根岸線以外にも横浜シーサイドラインも出ているので必要や目的に応じて使い分けられるというメリ……
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市磯子区ランキング
 位(552物件中) |
横浜市磯子区森ランキング
位(67物件中) |
屏風浦駅ランキング
位(108物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築8年) |
横浜市磯子区ランキング
位(116物件中) |
横浜市磯子区森ランキング
位(24物件中) |
屏風浦駅ランキング
位(36物件中) |
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ１の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年2月） |
1階 | 東南東 |  |
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| 1階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ１の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年8月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 86.46㎡ | 11.74㎡ | 4,822万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 24,493円 283円 |
13,336円 154円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ１の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市磯子区森の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■磯子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81.04～87.74㎡｜86.62㎡ | 4,921万円｜188万円/坪 |
| 3階～3階 | 86.28～86.28㎡｜86.28㎡ | 4,704万円｜180万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.04～87.74㎡｜86.46㎡ | 4,822万円｜184万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
