パールハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
568
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,626円 |
| 平均m²単価 | ＠2,004円 |
| 上位専有面積 | 23.2m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
パールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／田無駅 徒歩11分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩12分
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利用可能路線
『田無駅』 西武新宿線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市南町1丁目12-44 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
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小学校区域
西東京市立柳沢小学校
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中学校区域
西東京市立田無第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パールハイツの所有者様へ】
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パールハイツの口コミ・評判
2016年4月
さいちゃん５５５さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 閑静な住宅街の中にありとても静か。築年数の割に物件がきれい。ゴキブリを一度も見たことがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 田無駅
唯の爺さんさん
12件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行停車駅。新宿まで上石神井、鷺宮、高田馬場、西武新宿の4駅のみ停車で新宿まで日中は20〜25分と至極便利である。 田無から所沢へは各駅停車で約15分。登り、下り共にアクセスし易い。加えて、西武新宿線の野方、中井間の地下埋設工事が進行しており2027年3月刊行予定。用海区間の通勤時の電車運行の効率向上が期待できる。駅周辺以外は、農地、林業地が多く緑が豊かであったが税制鑑定後、宅地化が進行して緑地が減少しているが、小金井公園など自然は多く残って入るので、子育て環境は良好である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 急行停車駅なので都市銀行支店が全て揃っているのがありがたい。駅前商業施設も必要にして十分であるが、駅ビル半分に入居していた「西友」が撤退し、「カインズ」や「ドンキホーテ」等の出店が噂されている。実現すれば利便性は向上するかと思う。駅前開発では南口の広場が完成間近なので、バス・タクシーの乗降など利便性がよくなり、武蔵境、吉祥寺へのアクセスが便利になるように思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店は激戦で店舗の入れ替わりが激しい。ファーストフード店、コーヒーチェーン店、ファミレス探しには困らない。小洒落たお店は「武蔵野茶房」「墨花居」「レストラン けんぞう」「日本蕎麦 進司」や「街中華」の名店がある。街並みに派手さがないが、SNSなどで情報収集がすればお店選びに困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自宅通学が可能な大学や一貫校には恵まれている方だと思う。学生数が少ないので目立たないが、超難関校「ICU」が横綱級で、国立の「電気通信大学」、有名私学の「成蹊」へは自宅通学が楽にできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 40年以上住んでいますが、殊更「危険」を感じたことはない。ホームレスをたまに見かける程度である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心の新宿まで電車でで20分という「地の利」と田畑の宅地造成によって、戸建て住宅地としての人気が高まっているように思います。共働きのパワーカップル向けには、緑豊富な自然界遺教は子育てに最適ではないかと思います。 |
2022年4月 西武柳沢駅
ぱりさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 一本で新宿まで行けるので便利です。準急もとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | すぐ近くに図書館があるのは便利です。コンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | おいしいパン屋さんがあり、いつも並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺がかなり静かです。公園は、多いほうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はわりときれいだと思います。歓楽街が無いので静かです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はとても安いと思います。緑も多く住みやすい。 |
2022年1月 田無駅
4.0
【メリット】 高田馬場から急行で２０分程度であり、都内の主要駅に行くには便利。買い物するにも一通り、田無……
2021年12月 田無駅
3.0
【メリット】 急行も各停も乗れて、駅周辺にはショッピングモールがあるので便利。市役所も近く、ついでに色々……
パールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.2 |  |
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| 2016年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.2 | |
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| 2016年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.2 | |
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| 2014年3月 | 2階 | 1K | 東 | 23.2 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市南町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西武柳沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 46,500円｜6,626円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 46,000円｜6,555円/坪 |
| 東向き | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 48,000円｜6,840円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
