ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンのエントランス
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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンのその他
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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンのその他
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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンのその他
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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンのその他
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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンのその他
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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンのその他
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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 174件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／浅草駅 徒歩2分
つくばエクスプレス／浅草駅 徒歩8分
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利用可能路線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『浅草駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都台東区花川戸1丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
44戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
台東区立浅草小学校
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中学校区域
台東区立浅草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの【賃貸】物件情報
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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【浅草駅に対する口コミ】利便性はとても良いです 浅草駅から少し歩けば銀座方面へ行ける電車にも乗れます住みやすさはとてもいいです なんせコンビニが沢山あるので |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【浅草駅に対する口コミ】近くに飲食店、雑貨屋さんが沢山あります。大通りに交番があり頻繁にパトロールしてます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【浅草駅に対する口コミ】駅出て目の前に美味しいたこ焼き屋さんがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【浅草駅に対する口コミ】近くに幼稚園、そこから10分程度に高校があります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 浅草駅
kiriyaさん
13件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 成田空港や羽田空港を一本で行ける。 品川をすぎるあたりで京急線に切り替わるので、横浜方面へ出るときも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 観光スポットなだけあって、 駅周辺には多くの店があるのはもちろん、薬局やスーパーもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々な飲食店があるので、外食には一切困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お祭りやイベントがたくさんあり、いつも賑わっているので、 明るい雰囲気が好きな人には向いてると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は常に人通りがあり明るいので、不審人物も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが多数あり、100均やニトリ無印もあるので、 日常生活において必要なものはほとんど揃えることができる。 |
2023年8月 浅草駅
Yさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる アクセスが便利 遅延が比較的少ない エスカレーターが充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何軒も近隣にスーパーがあるので使い分けできる。 商店街がいくつもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店や有名なお店が集まっている。 パン屋など充実している。 カフェは純喫茶みたいな所が多い。 リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が居ないのでなんとも言えないのですが駅には多機能トイレがある。 各所の女子トイレにはおむつ替えシートが必ず1部屋ある。 学校も何校かある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近所に交番がある。 明るい場所が多く人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いので住みやすい。 スーパーやコンビニが多いため生活しやすい。 |
2022年6月 浅草駅
ミーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武線、銀座線、都営浅草線、TX、無数の都営バス、水上バスとアクセスは抜群である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には松屋 浅草と言ったデパートがあり、浅草寺、雷門、仲見世通りを中心とした大商店街が魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街中が飲食店と言うぐらい数があり、まさにピンからキリまでと和洋中韓エスニック何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何気に公園が多く、今日はこっち、明日はあっちの公園と、子供にとっては公園は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中いたるところに交番があり、警察官の数も他のエリアと比べて多いような気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世界から注目される日本有数の観光地であるため、家賃相場は高いが世界と関わっていると考えると納得できる。 |
2022年5月 浅草駅
onimaru4869さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅であるので、浅草発の電車は必ず座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やカフェなどが充実しているので時間を潰すことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幅広いジャンルの飲食店が沢山あり、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町のため、駅前以外は静かで学校も多く、子育てがしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パチンコ屋などの娯楽施設がないので、変な人も少なく治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町ということもあり東京の中だと比較的物価は安いと思います。 |
ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1194物件中) |
台東区花川戸ランキング
位(18物件中) |
浅草駅ランキング
位(361物件中) |
ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 13階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | ||||||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 5階 | 37.78㎡ | 4.39㎡ | 4,322万円 | ＠369万円 | ＠112万円 | 10,150円 268円 |
1,425円 37円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区花川戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.31～40.56㎡｜32.93㎡ | 3,445万円｜335万円/坪 |
| 4階～6階 | 44.71～44.71㎡｜44.71㎡ | 5,620万円｜415万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 40.56～40.56㎡｜40.56㎡ | 4,780万円｜389万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.56～40.56㎡｜40.56㎡ | 4,690万円｜382万円/坪 |
| 東向き | 40.56～40.56㎡｜40.56㎡ | 4,780万円｜389万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.31～25.31㎡｜25.31㎡ | 2,200万円｜287万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 11階 | 1K | 北東 | 25.31 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 40.56 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.56 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.56 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 25.31 | |
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…残り169件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区花川戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浅草駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.31～44.71㎡｜39.98㎡ | 154,416円｜12,757円/坪 |
| 4階～6階 | 25.31～44.71㎡｜36.42㎡ | 139,205円｜12,597円/坪 |
| 7階～9階 | 25.31～40.56㎡｜29.62㎡ | 109,216円｜12,123円/坪 |
| 10階～11階 | 25.31～40.56㎡｜28.46㎡ | 109,431円｜12,727円/坪 |
| 12階～13階 | 25.31～40.56㎡｜30.39㎡ | 114,625円｜12,406円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.31～40.56㎡｜38.5㎡ | 150,884円｜12,901円/坪 |
| 東向き | 25.31～40.56㎡｜38.98㎡ | 147,465円｜12,472円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.31～44.71㎡｜28.24㎡ | 104,478円｜12,253円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
