ハラスパジオ方南町の外観：方南町駅まで4分
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ハラスパジオ方南町の外観：鉄筋コンクリート造
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ハラスパジオ方南町のエントランス：エントランス
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ハラスパジオ方南町のその他：共用部分
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ハラスパジオ方南町のその他：日当たり良好
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ハラスパジオ方南町のその他：駐車場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 77,897円 |
| 平均坪単価 | ＠8,611円 |
| 平均m²単価 | ＠2,605円 |
| 上位専有面積 | 33.6m²：65件 33m²：2件 33.33m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：49件 1R：19件 |
ハラスパジオ方南町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩12分
京王線／笹塚駅 徒歩20分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都中野区南台5丁目25-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
33戸
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小学校区域
中野区立南台小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハラスパジオ方南町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ハラスパジオ方南町の口コミ・評判
2016年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅から徒歩4分と近く、商店街に成っている大通り(方南通り)に面しています。駅もこのマンションもその方南通り沿いにあるのでその通りに沿って歩くだけで帰宅できます。駅からマンションまで暗く人通りの無い道が無いので女性の一人暮らしも比較的安心だと思います。このマンションの1階にコンビニ(ローソンストア100)があるのでとても便利です。隣にホームセンター(島忠ホームズ)があり、近くに24時間営業のファミレス、ファーストフード、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが豊富にあり至れり尽くせりです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街はあまり綺麗ではありませんが、柄の悪い人が少なく比較的落ち付いた印象です。新宿駅西口まで約3.5km程の距離ですが、マンション前の方南通りをひたすらまっすぐ東へ行くだけです。私は健康のために時々新宿駅まで歩いていました。マンションのほぼ前にあるバス停も新宿行きのバスが頻繁に通り便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 風呂トイレ以外バリアフリーなので車椅子でも暮らしやすいと思います。デザインは若干バブル時代の面影がありますが、さほど気にならないでしょう。清掃や管理は可もなく不可も無くといった感じでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く窓が大きく南東からの日が良く当たり、バリアフリーで雰囲気はいいと思います。扉は重厚、サッシは堅牢、窓ガラスも重厚、で気密性遮音性は高いと思います。柱が太く、建物が頑丈そうな印象があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 生活に便利な食料品、日用品などの買い物にはおおむね不自由しないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近所にいくつか内科の診療所はあり、総合病院もバスや電車ですぐに行けるところがいくつかあるので、若くて健康な現役の単身者ならばさほど不自由は感じないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
Jimmyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 飲食店の充実度は高いですね。方南町駅の周りが最高と思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | いいの公園があります。周りの生活機能は凄くいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションの見た目がいいです。綺麗と思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | マンションの見た目がいいです。綺麗と思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | たくさんの居酒屋とか、コンビニとか、ホームセンターもありますし、周りの生活機能は凄くいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | いいの公園があります。周りの生活機能は凄くいいです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | セキュリティ安心、24時間ゴミ出し、広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 笹塚駅
カズキさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良い。新宿駅まで約４分。特急も止まるため非常に使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前商店街が充実。駅前で何でもそろう。商店街も二つあって下町感を感じる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人商店が多いく、充実している。特にパン屋が充実していて、おいしいパン屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は入りやすい。駅前商店街にもおむつ替えシートが用意されており、苦労は感じない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、駅前もきれい。特に物騒な様子を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと感じる。利便性、商店街など総合的にバランスは非常に良い。 |
2024年6月 方南町駅
さくらさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので朝の混雑時に座れる率が高い。寝落ちしても乗り過ごす心配はない。 新宿まで１０分足らずで着く。 ３ｂ出口から出れば、サミット前のバス停から、井の頭線の永福町駅に行く事が出来る。 サミットの向かい側、方南通りを渡ったバス停からは、新宿行きと中野行きのバスに乗れる。 ３ａ出口から出れば、環七通り沿いのバス停から阿佐ヶ谷行きのバスに乗れる。 環七通りを渡ったバス停からは、渋谷行きのバスに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ３ｂ出口から出れば、サミットが直ぐ側。 ３ａ出口から出て環七通りを渡れば、アーケードがあるこぢんまりとした商店街が続いている。 ２番出口から出れば、３aから続くこぢんまりとした商店街がある。 コンビニも狭い範囲にファミマとセブンが何店舗もある。 ココカラファイン・マツキヨもある。 中野区方面へ行けば少し遠いが、島忠中野本店がある。 病院関係は、歯科・眼科・皮膚科・小児科・内科・耳鼻科・整形外科など一通り駅周辺に揃っている。 また、バス若しくは徒歩で杏林大学病院杉並医院（旧校正病院）へ行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ３ｂ出口から出れば、ジョナサンがある。 ２番出口を出ると、正面にマクドナルドとサイゼリヤがある。 その他のチェーン店は、アンデルセン・ドトール・日高屋・吉野屋・オリジンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは、１番と３ａ・３ｂ出口側の改札を出た所にしか無い。 エレベーターも同様にコチラの改札を出て左へ向かった３ａ・３ｂ出口側にしかない。 駅周辺には小学校と中学校が複数ある。 幼稚園も隣の中野区含め、選択肢が色々ある。 杉並区の大きな公園として和田堀公園があり、中野区の広町みらい公園にも行ける。 その他、小さい公園も点在しているので、小さなお子さんが居る御家庭には良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れているが、佼成会近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性を考えると家賃としてはお得だと思う。 |
2019年9月 笹塚駅
3.0
【メリット】 駅周辺には商店街があり、飲食店がたくさん揃っているので食事には困りません。
駅か……
2018年6月 笹塚駅
5.0
【メリット】 新宿から一駅という最強のアクセスにも関わらず、懐かしい感じの商店街がいくつかあって個人商店……
ハラスパジオ方南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 33 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 33.6 | |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 33.6 | |
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| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 33.6 | |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 33.6 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～33.6㎡｜33.5㎡ | 76,533円｜7,554円/坪 |
| 3階～4階 | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 77,407円｜7,616円/坪 |
| 5階～5階 | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 77,333円｜7,609円/坪 |
| 6階～6階 | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 79,700円｜7,842円/坪 |
| 7階～7階 | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 79,800円｜7,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33.6㎡｜33.58㎡ | 77,730円｜7,651円/坪 |
| 東向き | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 77,800円｜7,655円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
