ハラスパジオ方南町の外観
ハラスパジオ方南町の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩12分
京王線／笹塚駅 徒歩20分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都中野区南台5丁目25-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
33戸
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小学校区域
中野区立南台小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハラスパジオ方南町の【賃貸】物件情報
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ハラスパジオ方南町の口コミ・評判
2016年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅から徒歩4分と近く、商店街に成っている大通り(方南通り)に面しています。駅もこのマンションもその方南通り沿いにあるのでその通りに沿って歩くだけで帰宅できます。駅からマンションまで暗く人通りの無い道が無いので女性の一人暮らしも比較的安心だと思います。このマンションの1階にコンビニ(ローソンストア100)があるのでとても便利です。隣にホームセンター(島忠ホームズ)があり、近くに24時間営業のファミレス、ファーストフード、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが豊富にあり至れり尽くせりです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街はあまり綺麗ではありませんが、柄の悪い人が少なく比較的落ち付いた印象です。新宿駅西口まで約3.5km程の距離ですが、マンション前の方南通りをひたすらまっすぐ東へ行くだけです。私は健康のために時々新宿駅まで歩いていました。マンションのほぼ前にあるバス停も新宿行きのバスが頻繁に通り便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 風呂トイレ以外バリアフリーなので車椅子でも暮らしやすいと思います。デザインは若干バブル時代の面影がありますが、さほど気にならないでしょう。清掃や管理は可もなく不可も無くといった感じでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く窓が大きく南東からの日が良く当たり、バリアフリーで雰囲気はいいと思います。扉は重厚、サッシは堅牢、窓ガラスも重厚、で気密性遮音性は高いと思います。柱が太く、建物が頑丈そうな印象があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 生活に便利な食料品、日用品などの買い物にはおおむね不自由しないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近所にいくつか内科の診療所はあり、総合病院もバスや電車ですぐに行けるところがいくつかあるので、若くて健康な現役の単身者ならばさほど不自由は感じないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
Jimmyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 飲食店の充実度は高いですね。方南町駅の周りが最高と思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | いいの公園があります。周りの生活機能は凄くいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションの見た目がいいです。綺麗と思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | マンションの見た目がいいです。綺麗と思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | たくさんの居酒屋とか、コンビニとか、ホームセンターもありますし、周りの生活機能は凄くいいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | いいの公園があります。周りの生活機能は凄くいいです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | セキュリティ安心、24時間ゴミ出し、広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 笹塚駅
ライアンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線の新宿駅から一駅約５分で、抜群のアクセス。そのうえで急行、快速も停車。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 再開発でフレンテ笹塚とTWENTY ONEという2つのショッピンク゚モールが出来、駅周辺は活気を帯びている。駅から連なる京王クラウン街も健在。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前から広い範囲で、様々な飲食店が軒を連ねる。京王クラウン街だけでも様々な飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷区全般にいえるが、保育施設が充実している。またクリニックは多数介在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 渋谷区の中では治安は安心できる地域で、閑静な住宅街に近い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線で新宿から一駅、京王新線であれば山手線内の市ケ谷などに直通するなど利便性が高い割に、単身者向けは東急や小田急沿線よりはコスパが高い。 |
2024年4月 中野富士見町駅
thiraさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋直通の本数が多くなって、新宿まで一本で行けることが多くなった。通勤時間は本数が多く便利。改札入ってからエレベーターまでのアクセスも良くて、ベビーカーでの移動も不便がない。始発・終点の一つ前なので電車が混むことがなくて必ず乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、薬局、松屋が近くにある。スーパーも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 出てすぐに松屋がある。少し歩いて居酒屋がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のエレベーターのアクセスが良い。近くに公園や保育園、高校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はまぁまぁ綺麗。公園も綺麗に整備されてる印象。イベントもやっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園がいっぱいあるし、スーパー、薬局も十分にあるので住み良いと思う。 |
2023年8月 笹塚駅
あさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に出やすい 急行が止まる 終電の場合あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがある 病院も多い ジムがある スーパーが多い 気軽に行ける飲食店が多い 日用品は揃えられる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数が多い 気軽に入れるお店が多い いろんなジャンルがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院などが充実 商店街にお菓子屋さんがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者は見たことがない、駅周りはそれなりに綺麗 夜でも細い道に入らなければ暗すぎない 交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は都内なので安くないが、利便性は良い。 家賃も利便性考えたら他の地域よりは安い |
2021年6月 笹塚駅
5.0
【メリット】 京王線の駅の中でも特に便利でおすすめのエリアです。スーパーマーケットもありますし、お店も駅……
ハラスパジオ方南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 33.6 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 33.6 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 33.6 | |
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| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 33.6 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 33.6 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～33.6㎡｜33.52㎡ | 74,909円｜7,389円/坪 |
| 3階～4階 | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 76,526円｜7,530円/坪 |
| 5階～5階 | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 78,333円｜7,707円/坪 |
| 6階～6階 | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 80,111円｜7,882円/坪 |
| 7階～7階 | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 79,625円｜7,835円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33.6㎡｜33.58㎡ | 77,414円｜7,621円/坪 |
| 東向き | 33.33～33.6㎡｜33.57㎡ | 77,444円｜7,627円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
