レーベン北千住フェリシスタワー
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
10658
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
レーベン北千住フェリシスタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩6分
JR常磐線／北千住駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住仲町27-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「区立千住仲町公園」約40m ●「愛里病院」約540m ●「ポンテポルタ千住」約570m ●「スリーエフ足立千住河原町店」約100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベン北千住フェリシスタワーの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】多数の路線がこの駅に停まるのでどこにいくにも便利な駅だと思います。 日比谷線は始発の駅でもあるので時間に余裕のある人とかは座ることができるのでおススメです。上野駅や東京駅など都心へのアクセスも便利だと思います。商業施設のおおく、飲食店も多いので利便性は高く、住みやすさのバランスは抜群だと思います。土地の値段も今後上がっていくのではないかと感じるので今のうちに購入することでコストパフォーマンスも向上することができると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅直通にマルイやルミネがあるので買い物施設には困ることがなく充実度はとても高いと思います。病院なども多いので生活利便性は高く、どんな人でも充実した生活を送ることができると思います。交番も近くにあるので安心です。駅前には複数交番があるので、安心して生活することもできると思います。自転車の取り締まりの人も多いので治安は他の足立区周辺と比べてもとてもいい方だと思います。街灯も多いので夜も安心して生活することができると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】近くにチェーン店も多く、商店街なども近いので地元の人ぞ知るようなお店も多いです。お店の入れ替わりも多いので、飲食店については困ることは無いと思います。カフェなども多いので落ち着いて食事をしたい人や飲食店で勉強したい人にもおススメです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅直結の商業施設の中に保育園があったり、周辺にも保育園があるので、便利だと思います。学校も多いので暮らし、子育ての環境は申し分ないと思います。駅の中にはエレベーターやエスカレーターも多いので、必要不可欠な人でも不便はないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】駅は日比谷線、千代田線、つくばエクスプレスが走っているため乗り換えに便利です。 駅周辺にはお店が沢山立ち並んでおり、駅直結のルミネ、駅前の丸井はショッピングから食事まで楽しめます。 また、ロータリーの先には商店街があり、賑わっているため人通りも多く、夜でも安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】北千住駅はルミネが直結しており、マルイもある比較的大きな駅です。常磐線の他に日比谷線、つくばエクスプレス、千代田線も通っており、アクセスは抜群によいと思います。東口も西口も商店街があるので活気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北千住駅
ちいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北千住駅は路線が沢山あるので乗り換えが凄く便利です。 私は千代田線の乗り換えで北千住をよく利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内にも飲食チェーン店が沢山あり手軽に食事ができる。 本屋もあるから便利です。 吉野家や丸亀製麺など。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネとマルイがすぐ近くにあるのでレストランやフードコートがあります。マルイのフードコートにはマクドナルド、サーティワン、銀だこ、長崎ちゃんぽんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千住ほんちょう公園にはタコの滑り台があります。広場にはベンチもあるので少し休憩することもできます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お昼は家族連れも多く、賑わっています。夜は警備員が改札口で立っているので心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安いです。家賃も都内ではかなり安い方だと思います。6畳で6万円くらいだと思います。 |
2022年5月 北千住駅
小豆さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えに便利で、基本的にどこでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内、駅周辺のお店が多く、買い物にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店を始めとするカフェや、飲食店が多く、美味しいお店が豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに学校もあり、活気があるため学生も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼、夜ともに活気があり、街灯も駅前は多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築で住み良い家も多い。道路付近でも騒音が気にならない。 |
2022年5月 北千住駅
たっかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線に乗り換えられるのが魅力。構内を歩く距離も、新宿などの駅に比べても、さほど遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ、ルミネがあり、便利でオシャレ。ほかの、商店街のお店も個性がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 普通に種類が多い。昔ながらの店というよりも、チェーン店か新しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多いから、子育て世代が多いと思う。足立区だし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区は治安が悪いイメージだが、そんなことはないと思う。昔住んでいた西葛西の方がよっぽど悪い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場や物価を考えると、とてもリーズナブル。 |
2022年1月 北千住駅
5.0
【メリット】 まずは、商店街があり街が活気に溢れているところです。次はたくさんの大学キャンパスがあること……
レーベン北千住フェリシスタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区千住仲町ランキング
位(19物件中) |
千住大橋駅ランキング
位(105物件中) |
レーベン北千住フェリシスタワーの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年3月） |
2階 | 南南西 /北北東 /東南東 |  |
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| 3階 | 南南西 /西北西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /西北西 | |
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| 5階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 6階 | 南南西 /西北西 | |
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| 8階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 9階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 11階 | 南南西 | |
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| 13階 | 南南西 | |
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レーベン北千住フェリシスタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 70.36㎡ | 10.8㎡ | 5,187万円 | ＠244万円 | ＠74万円 | 14,900円 211円 |
7,835円 111円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン北千住フェリシスタワーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住仲町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 68.99～68.99㎡｜68.98㎡ | 4,880万円｜234万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 71.74～71.74㎡｜71.73㎡ | 5,495万円｜253万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.99～71.74㎡｜70.36㎡ | 5,187万円｜243万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
レーベン北千住フェリシスタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 13階 | 2SLDK | 南 | 68.99 | |
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| 2017年3月 | 13階 | 2SLDK | 南 | 68.99 | |
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| 2017年1月 | 13階 | 2SLDK | 南 | 68.99 | |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン北千住フェリシスタワーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住仲町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 68.99～68.99㎡｜68.98㎡ | 183,333円｜8,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.99～68.99㎡｜68.98㎡ | 183,333円｜8,785円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
