ザ・パークハウス鎌倉大船
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
23549
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:45件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
ザ・パークハウス鎌倉大船の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／大船駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市大船2丁目15-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2016年10月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大船小学校
-
中学校区域
大船中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「西友」約300m ●「岩瀬めだか公園」約400m ●「大船中央病院」約180m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ザ・パークハウス鎌倉大船の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ザ・パークハウス鎌倉大船や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ザ・パークハウス鎌倉大船の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ザ・パークハウス鎌倉大船の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】通っている路線の数が多いため、乗り換えが少なく一本で目的地まで行けることが多い。快速のように通過する車両もとても少なく、比較的高い頻度で乗車できる。利用者の多い東海道などでは登りと下りでホームが分かれているため、ラッシュ時のホームの混雑が軽減されている。気候も比較的安定しているため、とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】最近駅前に新しく大型の商業施設が建設され、一度取り壊された大型家電量販店が復活し、とても便利となった。駅前に交番があるため、安心感を感じられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】大型ファーストフード店が揃っていて、学生をはじめ幅広い世代の人々が日々利用している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】保育園も多く住みやすい環境であると感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ノブさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大船駅からフラットな徒歩６分、近くにスーパー２軒、病院１軒、クリニック多数と生活に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅前は、飲み屋、飲食店、商店街があり賑やかだが、そこを抜けると閑静な街並みが広がり、昼夜を通して騒音はない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティは、セコムを採用しており、監視カメラ多数、オートロックで管理。エレベータは、１基。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 近隣住戸の騒音が気になることはない。室内の段差は少なく、バリアフリーが考慮されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは、近くに西友とイトーヨーカドーがあり、買い物に困ることはない。駅前の飲食店街、商店街も便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校は、すぐ隣にある。救急病院は、大船中央病院が近隣にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅周辺には、一通りのお店はあるので、駅周辺に行けば大体のものは揃う。大体のチェーン店はある一方で、個人商店のお店も多い。居酒屋も個人経営のお店も多いので飽きることはない。また食品関係も大船市場など安いお店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 大船駅からフラットな道を徒歩5分程度の駅近物件。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 商業地のはずれにあるため、近くにレストランなども多く、スーパーにも徒歩五分程度。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 三菱地所系の物件なので、管理やセキュリティもレベルが高くデザインも良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築2年程度なので新しい。段差もなくバリアフリーも考えられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | レストランやスーパーが豊富にある大船駅まで五分程度。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大船小学校は見える位置にあり、徒歩1分くらい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大船駅
もえきゅんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が沢山通っていて、色んな場所に行きやすい。東京にも1本で行けることが出来て、とても便利。JRの他に湘南モノレールもあり、江ノ島にも行きやすい。バスも本数が多く、帰りが遅くなっても、安心して乗ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはいくつか飲食店があり、駅直通でルミネや他の商業施設もある。また、駅周辺にはさまざまな飲食店やチェーン店、商店街も充実していて、買い物にはとても便利。物価もとても安くて良い。カラオケ、ゲームセンターもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がとても多い。スターバックスも大船に3つあり、マクドナルドも2つある。駅直結のルミネの上の階にはさまざまなレストランがあり、美味しいお店がたくさんある。商店街の方には穴場の飲食店もあって、とても楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大船には幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、大学まで、たくさんの学校があって子供にはとても良いと思う。駅にはエレベーターやエスカレーターも充実している。また、多機能トイレもある。塾もすごくたくさんあり、病院もいろいろある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はある程度いいと思う。街灯もたくさんあるので、暗い場所は少ないし、夜は人もある程度多い。駅前には交番もあるし、とても安全だとおもう。お店もわりと遅くまで営業している。駅も遅くまでたくさん人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あんまり家賃に関しては詳しくないのが、商業施設の物価はそれなりに安い。大船商店街は野菜、お肉、魚、お惣菜など、とてもお手頃価格で買うことが出来る。スーパーマーケットは駅近くだと西友やイトーヨーカドーがあり、とても便利。 |
2023年11月 大船駅
ふーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる・快速が止まる・都心部までのアクセス利便・電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実・何よりアパレル雑貨の買い物が楽しめるのが1番。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくてオシャレで色々なジャンルのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 バリアフリー施設が多く設置してある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣駅に比べると治安は良いイメージ。深夜付近になると人は少なく、静かになることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性はとても良い。深夜には比較的静かになるため、住みやすさも良い。 |
2022年12月 大船駅
テストさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。駅ビルがあるので、買い物に便利。路線によっては始発駅でもあり、ラッシュ時以外は座れる確率が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネ、西友、イトーヨーカドー等の商業施設があり、買い物にはあまり困らない。飲食店も多く、商店街も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も多いが、個人商店も多く、古くからある商店と、新しく出来た商店が混在する。 商店街は食品、ドラッグストア、生活雑貨等、比較的安いお店が多い印象がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 15分程歩いたところに「フラワーセンター」があり、親子で遊ぶことが出来る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅ビルのルミネがあり、明るい印象はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べれば土地は安いし、海も山も近く自然が多い街だと思う。マンションも新築70平米～3000万円台からあるので、子育てもしやすいと思う。 |
2021年11月 大船駅
5.0
【メリット】 駅近くにバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。JR東日本ホテルメッツや相鉄フ……
ザ・パークハウス鎌倉大船の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
鎌倉市ランキング
 位(256物件中) |
鎌倉市大船ランキング
位(15物件中) |
大船駅ランキング
位(257物件中) |
ザ・パークハウス鎌倉大船の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年10月） |
1階 | 東南東 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東南東 | |
|
|
|
|
ザ・パークハウス鎌倉大船の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 78.18㎡ | 13.82㎡ | 7,440万円 | ＠313万円 | ＠95万円 | 17,595円 225円 |
12,482円 159円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ・パークハウス鎌倉大船の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■鎌倉市大船の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■鎌倉市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大船駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.8～66.8㎡｜66.8㎡ | 5,780万円｜286万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.22～82.43㎡｜78.71㎡ | 7,160万円｜301万円/坪 |
| 5階～5階 | 86.91～86.91㎡｜86.91㎡ | 10,500万円｜399万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66.8～86.91㎡｜78.18㎡ | 7,440万円｜313万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ザ・パークハウス鎌倉大船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 78.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 78.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 78.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 78.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ・パークハウス鎌倉大船の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■鎌倉市大船の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■鎌倉市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大船駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.22～78.22㎡｜78.22㎡ | 235,500円｜9,953円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 78.22～78.22㎡｜78.22㎡ | 235,500円｜9,953円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
