エクシード美香保
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1414
エクシード美香保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩17分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十九条東5丁目1-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクシード美香保の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅周辺には個人経営のカフェが多くあり、仕事や学校帰りに気軽に立ち寄れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街のため静かな環境。少し歩くと総合体育館があり運動もできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 白いタイル張りでバルコニーもあり、オシャレな外観。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は広めで、1Kの間取りでも部屋の真ん中に仕切りが出来るようになっていて使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに小さなスーパーとコンビニがあり、日用品の買い出しに便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 雇用保険の申請ができる大きなハローワークが近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ゆーまさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 最寄駅は3駅ほどあるがどれも微妙に遠い。スーパーも遠いがコンビニはある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 北１８条駅
タケさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が夜等のメインの時間帯でなくても10分程度待てば乗れるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラックストアがあるので、基本的なものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい豚丼の店やケーキ屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 変な人などはあまり見かけることがないので安心感はあるかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学生と思われる方が多く、変な感じや危険な感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は基本的に安いです。また都会にも近いので便利です。 |
2022年11月 北１８条駅
takahさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅・大通駅・すすきの駅へ乗り換え無しで利用でき、数分で到着。地下鉄駅を出てすぐにバス停もある。自転車置き場も隣接。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生も多く住むためか、ある程度のものは揃う。コンビニが多い。各種病院も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生も多く住むためか、安くてボリュームがあるお店が多い。味もそれなりに良い。ラーメン屋、カレー屋、パン屋、弁当屋、居酒屋、カフェ等、お店の種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小・中学校の質が良い。公園が多いわけではないが、北大が近いため、自然と敷地は広くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街があるわけでもなく、女子高・女子大もあるためか、治安は良いと感じる。交通量のある大きな道路も多いため、街灯が多く、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 両隣の駅、北12条駅・北24条駅と比較し、安いと思う。地下鉄駅近隣の中でも、安い方だと思う。 |
2018年11月 東区役所前駅
4.0
【メリット】 ・地下鉄は通勤、通学、またドームなどのイベントに関わる時間帯以外は比較的ゆとりを持って乗る……
2018年9月 北１３条東駅
5.0
【メリット】 徒歩10分ほど、もしくは地下鉄一駅で札幌駅という立地なので、買い物や仕事に大変便利です。徒……
エクシード美香保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 20.4 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 24.66 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1DK | 30.35 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 29 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 30.02 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十九条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北１８条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.49～31.35㎡｜28.71㎡ | 32,500円｜3,767円/坪 |
| 2階～2階 | 20.4～31.35㎡｜28.12㎡ | 33,187円｜3,960円/坪 |
| 3階～3階 | 20.4～31.35㎡｜25.93㎡ | 32,744円｜4,223円/坪 |
| 4階～4階 | 19～27.14㎡｜23.54㎡ | 33,045円｜4,721円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～31.35㎡｜27.07㎡ | 32,448円｜4,019円/坪 |
| 東向き | 19～30.06㎡｜25.15㎡ | 34,250円｜4,574円/坪 |
| 西向き | 22～28㎡｜24㎡ | 31,000円｜4,315円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
